Villa in vendita, Bricco Gianotti, Asti

Descrizione

In una posizione collinare strategica a soli 5 minuti dal centro di Asti, proponiamo una affascinante villetta che unisce comfort e bellezza naturale. Immersa nel verde delle colline astigiane, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, regalando tramonti spettacolari e un'atmosfera di serenità e riservatezza.
Caratteristiche principali:
Accesso e Posizione: L’accesso avviene tramite un cancello carraio automatizzato, seguito da una suggestiva strada privata che si snoda tra la vegetazione. La villetta è circondata da un bosco di proprietà, garantendo totale privacy.
Distribuzione degli spazi: Disposta su due livelli, la parte abitativa al primo piano è raggiungibile tramite due scale (una interna e una esterna). L’ingresso conduce a un luminoso tinello/soggiorno con cucinino, due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Un grande terrazzo, ideale per cene all'aperto, offre una vista unica sulle colline circostanti.
Piano Terra: Qui troviamo l’ingresso principale, due locali attualmente adibiti a deposito, una cantina ideale per la conservazione di vini e alimenti, ed un garage ampio di 34 mq. La caldaia a biomassa di nuova generazione, in classe 3, assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre il boiler a produzione istantanea a GPL garantisce acqua calda sanitaria sempre disponibile.
Terreno: Circa 1800 mq di terreno, in gran parte boschivo, permettono di godere di un contatto diretto con la natura e offrono ampie possibilità di vivere all'aperto in un contesto tranquillo e rigenerante.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza che coniughi tranquillità, privacy e la comodità di essere a pochi passi dal cuore di Asti. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma!