Villa in vendita, Via di Quarto Peperino 168, Roma

Descrizione

Nella località Grottarossa, nel municipio XV, all’interno del GRA, inserita in un contesto naturalistico di pregio (Parco di Vejo), compreso tra il polo ospedaliero Sant’Andrea, il centro Rai Saxa Rubra e il Parco di Roma Golf Club, sta sorgendo la più grande urbanizzazione da oltre 20 anni.

Questa parte della città è caratterizzata dalla presenza di ville di medie e grandi dimensioni, immerse nel verde, con caratteristiche di pregio e unicità. La zona offre interessanti opportunità a chi vuole costruirsi una villa in proprio o farsela costruire.


Da oltre 10 anni, abbiamo strutturato un metodo che ha permesso a diverse decine di famiglie di poter realizzare la Villa dei sogni con i seguenti vantaggi:

Costo più vantaggioso del mercato grazie ad economie di scala
totale personalizzazione sia delle dimensioni sia della distribuzione
Massima garanzia di risultato eliminando quasi completamente ogni rischio


Tale metodo viene sviluppato attraverso le seguenti fasi:

esigenziale, attraverso l’ascolto e la comprensione delle esigenze della famiglia
Analisi/fattibilità, viene fatta un’analisi dettagliata di tutte le possibili soluzioni sia in termini di costo sia in termini di sostenibilità
Progettazione, viene condiviso con il committente il miglior progetto
Autorizzazione, occupandoci di tutta la fase amministrativa
Appalto, convenzione con la miglior ditta per rapporto qualità/prezzo
Garanzie, vengono rilasciate tutte le garanzie propedeutiche alla realizzazione


Da questa esperienza nasce il progetto per la realizzza di ville "Terre Etrusche" - Rashna Tuthi.


Ogni villa avrà un design esclusivo che rappresenti al meglio lo stile di vita del cliente e della famiglia, caratterizzato da colori tenui, inserti in pietra, portici e ampie vetrate di collegamento tra interno ed esterno, massimo comfort e sicurezza, innovazione e Smart home, piscina, area fuochi esterna, ecosostenibile, dotata di pannelli fotovoltaici e di riscaldamento a pavimento.





La tabella seguente si riferisce al minor prezzo per la realizzazione di una villa singola in riferimento ai mq di SUL (superficie utile lorda). Ogni villa ha una piscina inclusa nel prezzo di mq 32 e un pergolato di mq 40 complessivi per copertura area parcheggio e zona barbecue. Il prezzo è già comprensivo di tutte le spese tecniche, di mediazione e iva 4% per acquisto prima casa.



Villa unifamiliare



Mq 160 € 690.000

Mq 170 € 720.000

Mq 180 € 750.000

Mq 190 € 780.000

Mq 200 € 810.000

Mq 210 € 840.000

Mq 220 € 870.000

Mq 230 € 900.000

Mq 240 € 930.000