Ufficio condiviso in vendita, Via Isonzo, Marigliano

Descrizione

Immobile uso ufficio e/o studio privato, con categoria catastale “A10”, di recente completamente ristrutturato ( nuova pavimentazione, nuovi tramezzi in cartongesso, nuovi infissi sia esterni che interni ecc. ecc. ), Libero ed immediatamente usufruibile, posto al piano terra “Parco Rea”, appena superato l’ingresso del principale cancello pedonale e carrabile del parco, sulla destra, si trova un importante infisso in metallo e vetro che ci conduce ad un’area di disimpegno, dalla quale troviamo esclusivamente l’ingresso del qui proposto immobile e della soluzione nella disponibilità della portineria di detto condominio, quindi non si condivide l’ingresso con cassa scale, ascensore, ecc. dell’intero palazzo, ma si accede dal primo ingesso disponibile all’entrata del parco e pressoché indipendente, con la facilità ed utilità che ne discende sia per la discrezione che per l’immediata individuazione dell’ubicazione del bene, varcata la nuova porta blindata del nostro immobile, ci accoglie un’area reception ed attesa, frontalmente vi è un vano ufficio, sulla destra si accede ad altri due ampi vani ed al bagno, la soluzione gode di doppia esposizione, con svariate finestre che permettono un’ottima areazione nonché illuminazione naturale.
Altro aspetto certamente di valore della soluzione qui proposta, è l’ampio parcheggio del condominio, a disposizione dei proprietari nonché di innumerevoli ospiti, essendo estremamente spazioso e delimitato da una sbarra automatica che ne impedisce l’uso a personale e clienti estranei al parco.
Per chi non conoscesse l’ubicazione del rinomato “Parco Rea”, nel quale risiedono svariati, noti ed anche storici studi di consulenza, legali, ecc. ecc. , tale immobile si trova a Via Isonzo, nei pressi del Mercato Comunale, ovvero, un importante collegamento tra la Vatiante 7/Bis, il centro di Marigliano (NA) e Via Nazionale Delle Puglie, principale riferimento, anche commerciale, sia di Marigliano che dei paesi limitrofi.
Per qualsiasi informazione e/o richiesta, non esitare a contattarci, saremo lieti di mostrarvi da vicino il pregio ed il reale valore dell’immobile qui proposto, in modo da apprezzare e meglio comprendere il reale affare sia ad uso investimento che per la propria attività!
CONTESTUALMENTE ALL'IMMOBILE SOPRA DESCRITTO, SI VENDE, COMPRESO NEL PREZZO, beni confinanti, categoria catastale commerciale per eventuale ampliamento, MQ 195,00.