Appartamento in vendita, Via Giovanni Pezzotti 10, Milano

Descrizione

Proponiamo in vendita, in esclusiva, plurilocale di 154 mq in elegante stabile signorile anni ’60.
La soluzione si trova in Via Pezzotti 10, situata in quartiere residenziale e ricco di servizi di ogni genere: fermata del tram sotto casa, fermata della linea 90 a 100 metri, fermata del passante ferroviario Tibaldi Bocconi a 50 metri. Bar, ristoranti, supermercati, poste, banche, uffici del comune. Nelle immediate vicinanze troviamo l’Università Bocconi che ha consentito una recente riqualificazione dell’intero quartiere e NABA (Nuova Accademia Belle Arti); aree verdi quali Parco Ravizza e Parco della Resistenza.
Lo stabile degli anni ’60 gode di servizio di portineria (tutta la giornata) ed è molto curato nelle parti comuni. L’appartamento si trova al primo piano dell’edificio ed è composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno triplo, zona di servizio con cucina abitabile con accesso ad un balcone affacciato sull’interno cortile e bagno di servizio, dal corridoio accediamo alla zona notte che ospita due camere da letto di cui una con balcone, terza camera attualmente adibita a studio e secondo bagno oltre ad un comodo ripostiglio; è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di climatizzazione con quattro split ed infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico e gode di doppia esposizione interna ed esterna con esposizione Est-Ovest. È presente una cantina di pertinenza.
Richiesta € 860.000
Possibilità box di 15 mq con basculante elettrica nello stabile € 32.000

SCHEDA TECNICA IMMOBILE

Indirizzo VIA PEZZOTTI 10
Tipo di edificio CIVILE SIGNORILE
Anno di costruzione 1960
Numero di piani edificio 8
Piano in cui è situato l'appartamento PRIMO
Stato manutenzione immobile BUONE CONDIZIONI
Composizione INGRESSO, SOGGIORNO TRIPLO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, STUDIO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI
Metri quadri 154
Rendita Catastale 1229,17
Categoria Catastale / Classe A/2
Numero servizi DUE
Altezza soffitti 3,1 m
Porta di ingresso BLINDATA
Serramenti esterni DOPPI VETRI ALLUMINIO
Balconi DUE
Esposizione DOPPIA EST-OVEST
Pavimenti PARQUET, CERAMICA
Impianto d'allarme NO
Climatizzazione Sì CON 4 SPLIT
Spese condominiali € 350/MESE
Tipo di riscaldamento CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE
Portineria Sì TUTTO IL GIORNO
Certificazione impianti NO
Ape/Ipe CLASSE G - IPE 175 kwh/mqa
Ascensore Sì
Cantina Sì
Box POSSIBILITA' BOX 15 mq con basculante elettrica € 32.000
Posto auto NO