Quadrilocale in vendita, Via Sant'Anna 23, Sesto Calende

Descrizione

Proponiamo in vendita una villetta con piscina e posto barca a Sant’Anna, località del comune di Sesto Calende.
L’immobile fa parte di un condominio orizzontale di sole sette unità abitative, originariamente un'antica vetreria risalente al 1800, ristrutturata e frazionata in diverse soluzioni abitative nel 2000. La soluzione in vendita rappresenta una delle due con metratura più ampia.
Il complesso offre numerosi servizi, tra cui una piscina condominiale, accesso privato al lago e un ampio parco comune. La proprietà è situata in una zona residenziale direttamente sul lago Maggiore e a pochi passi dal centro di Sesto Calende, facilmente raggiungibile grazie alla nuova pista ciclabile.
L’immobile, di circa 130 metri quadri, è disposto su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso open space con soggiorno e ampia cucina a vista con isola, affacciato su un terrazzo sul retro e un giardino anteriore. Un bagno di servizio completa il piano.
Le scale in sasso illuminate da faretti conducono al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale con balcone, una cameretta utilizzabile come cabina armadio con angolo lavanderia a scomparsa negli armadi, e un bagno con doccia.
La mansarda offre una spaziosa camera matrimoniale con armadio ripostiglio e bagno privato dotato di vasca.
Completano la proprietà un posto auto, un garage con cantinetta e un posto barca privato.
La villetta è dotata di moderni comfort come camino a bioetanolo, aria condizionata su tutti i piani, impianto domotico e videocitofono Bticino, zanzariere, pavimenti in parquet e un sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione con accesso dal terrazzo sul retro. Il terrazzo sul retro ospita un barbecue e cucina in muratura per esterno
Le spese condominiali della proprietà sono di circa 4.000 euro annui.