Quadrilocale in vendita, Via Galliera 2/a, Castel Maggiore

Descrizione

Proponiamo in esclusiva al quarto piano con ascensore un bicamere di più di 100 mq con ampio garage e cantina di proprietà nel cuore della zona Primo Maggio.
Il contesto residenziale, l'ampio garage, il parcheggio in prossimità del condominio e la presenza della scuola materna a 700 mt dall'abitazione rendono l'immobile perfetto per una famiglia.
La soluzione si dispone al quarto piano e si suddivide in zona giorno composta da disimpegno d'ingresso, ampia sala da pranzo con cucinotto e soggiorno separato, entrambi con affaccio sul lungo balcone di 9 mq. Spostandoci poi verso la zona notte attraverso il corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno servito da box doccia. L'appartamento inoltre ha goduto delle ristrutturazioni legate al bonus 110, ottenendo cappotto e infissi in vetro camera.
L'immobile inoltre è comodo a tutti i servizi e si trova a 350 mt dalla stazione ferroviaria di Bologna Corticella.

La zona giorno si può modificare eliminando il cucinotto ed il muro che separa soggiorno e sala da pranzo, ottenendo un ampio salone di quasi 50 mq con angolo cottura open space per chi predilige gli spazi aperti e luminosi.

Immobile ottimo anche come investimento vista la posizione, rendita netta garantita annua del 6%.

Prezzo €: 210.000,00
Rif: CM-29
C.E.: Presunta E