Villa in vendita, Via Medina, San Nicola Manfredi

Descrizione

**Immersa nel Verde a Pochi Chilometri da Benevento**
Scopri questa splendida proprietà indipendente su tre livelli, situata a soli 500 metri da contrada Medina in direzione San Nicola Manfredi (BN). Con una superficie di circa 200 metri quadrati per piano, questa casa offre ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai una tavernetta di circa 80 metri quadrati, ideale per momenti di relax e convivialità.
Il primo piano è caratterizzato da un doppio affaccio su un terrazzo e un giardino esterno ben curato, perfetto per godersi la tranquillità della natura circostante. La cucina e il salone spazioso sono accompagnati da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, e tre bagni aggiuntivi. I serramenti nuovi e curati, le porte blindate e i condizionatori garantiscono sicurezza e comfort.
Il garage di 100 metri quadrati è dotato di una stufa a pellet centralizzata, offrendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La proprietà include anche un impianto di antifurto per una maggiore sicurezza. Con una superficie commerciale di 580 m² e calpestabile di 530 m², questa casa dispone di 18 locali, 4 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina.
Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata, questa casa è pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicura efficienza energetica (Classe energetica D). Completa la proprietà un terreno adiacente di 1.000 m², ideale per chi ama il verde e la natura.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, comfort e tranquillità in una posizione strategica vicino a Benevento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!