Villa in vendita, Via San Rocco 33, Riolunato

Descrizione

Questa porzione di abitazione bifamiliare, cielo-terra indipendente si trova a Castello, frazione di Riolunato, ed è l'ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità. Situata in una zona residenziale a soli 1,5 km dal centro del paese e 4,3 km dagli impianti di risalita, la proprietà offre un connubio perfetto tra comfort e natura

L'accesso avviene tramite una strada privata che conduce a un giardino pianeggiante di 240 mq, completamente recintato e ad uso esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'ingresso principale al primo piano è caratterizzato da una scala esterna che porta a un ampio portico, da cui si può ammirare una splendida vista panoramica sulla vallata. Al primo superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone esclusivo. Il piano è completato da un bagno con doccia.

L'interno dell'abitazione accoglie con un soggiorno confortevole dotato di camino e zona relax, che si apre su una luminosa zona pranzo tramite un arco rivestito in legno, conferendo un tocco rustico e accogliente. La zona pranzo ha una porta finestra che si affaccia sul giardino retrostante, rendendo lo spazio arioso e luminoso. La cucina è abitabile, ideale per preparare pasti in famiglia.

Il garage accessibile facilmente tramite stradina asfaltata e la cantina adiacente sono collegati all'abitazione anche da comoda scala interna.

Riscaldamento autonomo a gasolio con termosifoni e boiler elettrico per l'acqua calda.

La zona

Riolunato è un comune dell'alto Appennino Emiliano composto da otto frazioni, tra le quali Castello sede dell'immobile in oggetto, che gode di un ampio bagaglio storico e culturale vista la sua posizione geografica.

Per gli amanti dello sport e della natura è la meta perfetta in estate per rigenerarsi dal caldo della città, fare comode passeggiate, escursioni di vario livello a piedi e/o in bici ammirando la bellezza dei paesaggi appenninici dai 650 m fino ai 2000 m.

Per gli amanti dello sci Riolunato, in particolare Le Polle, sono la sede di una delle stazioni sciistiche del comprensorio del M. Cimone, il quale offre 50 km di piste di vario livello.