BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI
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Rustico
250.000 €
Descrizione
Colli Verdi (PV)- a Ruino proponiamo in vendita antico insediamento rurale composto da casa d’abitazione con locanda, rustici , giardino. Vista incantevole sul paesaggio di incontrastata bellezza della Val Tidone e del Lago Molato.
Il complesso immobiliare è stato oggetto di recente ed accurata ristrutturazione nel pieno rispetto delle antiche strutture in pietra e mattoni faccia a vista tipici del borgo, fino a diventare un’originale dimora, integrata con avviata attività ricettiva “Ruino Supper Club”
La proprietà è suddivisa in due fabbricati separati dalla via del borgo. Il primo è suddiviso tra:
Abitazione : piano terra zona giorno cucina e bagno, al primo piano camera, ed ulteriore camera al piano sottotetto.
Locanda: al piano terra cucina /soggiorno , disimpegno e servizi , al primo piano, collegate dal terrazzo , due camere con bagno en suite.
Il secondo fabbricato, posto di fronte all’abitazione e alla locanda, comprende i rustici originali dell’epoca di costruzione, la stalla, ora utilizzata come legnaia / ricovero attrezzi, il porticato con sovrastante fienile/ terrazzo, un locale con camino adibito a sala da pranzo, ulteriori spazi utilizzati come riposti e forno esterno. I rustici , disposti a elle, si affacciano sul giardino dove ammirare lo splendido e suggestivo panorama.
La ristrutturazione della locanda ha compreso il rifacimento del tetto e l’ installazione di impianto fotovoltaico da 3 Kw, ma accanto ad impianti di nuova generazione nell’ottica del risparmio energetico, c’è anche la stufa economica a legna , un pannello ad infrarossi e l’antico camino, il termoconvettore e la stufa in ghisa, lo spirito del passato e la funzionalità del presente.
Completa la proprietà, un appezzamento di terreno di mq. 731 a breve distanza dai fabbricati, esposto verso la Val Tidone, attualmente condotto a bosco ceduo.
La proprietà, nella sua consistenza , è in perfetta armonia con la bellezza del borgo, conserva il sapore di questo luogo tranquillo, ideale per chi desidera rigenerarsi nella serenità della campagna, da vivere in tutte le stagioni e punto di partenza per chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta, i tour enogastronomici per scoprire un territorio in crescita, capace di custodire inaspettati scorci naturalistici ed un inesplorato patrimonio di testimonianze storico-artistiche.
Metrature: Abitazione mq. 127 – Locanda mq. 153 – Rustici mq. 95 – Giardino mq. 100 –
Classe energetica “C” IPE 152,57 - Richiesta Euro 250.000 –
GUARDA IL VIDEO!!
PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia - ***
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
8Bagni
3Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
250.000 €
Prezzo per mq
608 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Colli Verdi (PV) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18166507Rif. Esterno
Data annuncio
09/09/2024Passa alla pompa di calore con
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