Trilocale in vendita, Viale Ercole Marelli 95, Sesto San Giovanni

Descrizione

Viale Ercole Marelli, altezza ufficio postale centrale di Sesto San Giovanni, zona ricca di servizi di vario genere quali negozi, supermercati, uffici, ottimamente servita anche da mezzi di trasporto quali la corrispondente fermata linea rossa MM Rondò e la linea 700 del bus, in stabile di tono medio signorile con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in “vendita” al piano rialzato ampio 3 LOCALI MQ 100. L’immobile, attualmente destinato ad uso ufficio, è trasformabile in abitazione mediante pratica di “cambio di destinazione d’uso” con interventi sulle parti interne e abbinamento di un posto auto, le modifiche interne garantirebbero una soluzione di questo tipo: ingresso con accesso diretto su ampia zona living, cucina a vista, comodo balcone con gradevole affaccio sul cortile interno, bagno finestrato con antibagno ed a completamento un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera singola. La doppia esposizione illumina l'appartamento per tutta la durata del giorno, permettendo altresì di avere un’ottima ventilazione degli ambienti. Le condizioni interne sono sostanzialmente buone, frutto di lavori effettuati nel corso degli anni: la pavimentazione interna è in parquet, gli infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, libero subito, prezzo Euro 229.000 €. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m2 anno.