Villa in vendita, Via Cividale 454, Udine

Descrizione

Udine Est, in zona tranquilla, molto servita e vicina al centro città è disponibile una casa semi-indipendente con giardino completamente ristrutturata nel 2002.

L'immobile si dispone su 3 livelli, le metrature sono particolarmente generose e ciascun piano é stato congenialmente pensato nella disposizione degli spazi in base al loro utilizzo e finalità.
Disponiamo di due ingressi indipendenti, il principale con il viale privato e giardino di 900mq ca. da ingresso strada ed il secondario sul retro con i restanti 650mq di giardino e tettoia per il posto auto.

Il piano terra ospita ampi locali di servizio quali la lavanderia, il vano caldaia che regola anche il primo piano, il bagno finestrato con doccia, taverna e cucina abitabile con spolert perfetta per l'organizzazione di pranzi estivi in giardino e comoda dispensa con cantina.

Al primo piano troviamo il disimpegno che separa la zona giorno da quella notte. Nella prima ci accoglie il luminoso soggiorno e la cucina abitabile con spolert in muratura fatta a mano; nella seconda invece abbiamo la prima camera matrimoniale con affaccio sul balcone e bagno privato finestrato dotato di ampia doccia e la camera padronale con cabina armadio, bagno privato finestrato con grande doccia in muratura e balcone con vista sul verde.

Al secondo piano mansardato si sviluppa il salotto con predisposizione a gas ed acqua in previsione dell'ideazione di un'ulteriore cucina, una cameretta alla francese, una camera matrimoniale con cabina armadio in legno su misura e balcone con affaccio sul giardino, vano caldaia che regola il piano rendendolo autonomo ed, infine, il bagno con vasca idromassaggio da cui si gode di vista grazie alla suggestiva finestra sul tetto e ampia doccia in muratura.

Tra gli interventi di ristrutturazione piú importanti ricordiamo: il vuoto sanitario, il tetto isolato ventilato con guaina, l'impianto di aspirazione centralizzato, la predisposizione all'allarme in ogni stanza, solai in cemento, costruzione antisismica con cemento autolivellante e lato est dell'abitazione isolato con cappotto interno.

L'immobile si presenta molto signorile e di pregio per la scelta dei materiali di qualità elevata, dei dettagli di architettura interna e per gli interventi di costruzione/ristrutturazione effettuati con un progetto di solidità e sicurezza.