Villa in vendita, Via Nazionale, Dignano

Descrizione

Villa unifamiliare situata nella tranquilla frazione di Vidulis, Dignano (UD), all'interno dell'area protetta del Tagliamento, con accesso pedonale al fiume.
La costruzione risale agli anni del post-terremoto e presenta una struttura robusta. Nel 2013 sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione: la caldaia è stata sostituita con una a condensazione per un'ottimale efficienza energetica, gli impianti elettrico e del gas sono stati completamente aggiornati.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con giardino privato e garage esterno.
Al piano terra, il lato sinistro comprende un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso con camino a legna, un disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Sul lato destro, sempre al piano terra, si trovano un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un disimpegno, una spaziosa camera singola e un WC finestrato con predisposizione per box doccia.

Al primo piano, l'intera abitazione dispone di una mansarda al grezzo dalle ampie metrature, con una stanza adibita a salottino privato. Nel piano interrato, troviamo una taverna accogliente con Fogolâr friulano, un bagno-lavanderia con box doccia e vasca idromassaggio, un ripostiglio, una dispensa, la centrale termica e un garage doppio.

La villa è progettata in modo da poter essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola adatta a una soluzione bi-familiare. Questa caratteristica la rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino a figli o genitori.
Un'occasione da non perdere! E' situata in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione: 900 metri dal centro di Dignano, 7 km da Spilimbergo, 3 km da Carpacco e 9 km da San Daniele del Friuli.