Bilocale in vendita, Via Ferrante Imparato 226, Napoli

Descrizione

Scopri un appartamento di circa 60 mq, con posto auto, cantina di 12 mq e con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2025 (secondo rinnovo), con ottima rendita annua di 4.800,00 euro. Situato in via Ferrante Imparato, nel quartiere San Giovanni a Teduccio, è ben collegato e circondato da servizi e attività commerciali.
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L’IMMOBILE
Appartamento in buone condizioni, con una superficie di circa 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata.
L’immobile è composto da un ingresso che conduce ad un salone, una cucina semiabitabile separata, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono valorizzati da punti luce, nel dettaglio, il bagno e la camera da letto dispongono di finestre, mentre il cucinotto e il salone si affacciano su un balcone, che insieme alla doppia esposizione, rende l’appartamento luminoso e ben arieggiato.
Inoltre, l’appartamento è dotato di posto auto, in parco, riscaldamento autonomo con radiatori a metano ed aria condizionata con split per il massimo comfort. Completa la proprietà una sempre comoda cantina di 13 mq al piano seminterrato.
Attualmente locato fino ad inizio luglio 2025 al canone di 400 euro al mese. Trattandosi di un secondo rinnovo in quanto è un contratto sottoscritto in origine 8 anni fa a luglio 2025, l'immobile può essere liberato e/o il canone rinegoziato a favore del nuovo proprietario.

LA ZONA E IL FABBRICATO
Situata nel quartiere di San Giovanni a Teduccio, via Ferrante Imparato, è una strada ben collegata grazie alla vicinanza della tangenziale e dell’autostrada, rendendo facile l’accesso alle principali arterie stradali della città e verso altre zone della Campania.
Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, uffici e complessi industriali, rendendo la zona un importante punto di riferimento per le attività produttive e logistiche.
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