Villa in vendita, Via Tevere 9, Trana

Descrizione

Il Gruppo Immobiliare Agento si pregia di proporre in vendita villa monofamiliare indipendente in zona Strada Pianca a Trana (TO). La soluzione è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2015 (installazione cappotto termico e pannelli solari, rifacimento impianti, tetto e caldaia) ed è composta come segue:
- al piano terra ingresso living su soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, secondo servizio con box doccia e locale lavanderia con servizi;
- al primo piano studio/soggiorno con accesso all'ampio balcone che gode di vista aperta e di un'ottima luminosità a tutte le ore del giorno, camera da letto, ulteriori due stanze utilizzabili a piacimento e un bagno;
- al piano seminterrato tavernetta di 90mq circa dotata di climatizzatore con funzione caldo/freddo, forno a legna in muratura, ripostiglio e bagno con finestra.
Completa la proprietà ampio giardino privato di circa 3.000mq che presenta una pregevole area barbecue, una tettoia con due posti auto coperti, una stalla per cavalli, due comodi magazzini e inoltre fornisce accesso tramite rampa al box auto seminterrato, che misura circa 55mq e può ospitare fino a tre autovetture. La villa presenta infissi esterni in PVC con doppi vetri in tutti gli ambienti, portoncino d'ingresso blindato, impianto d'allarme, riscaldamento autonomo con alimentazione a GPL e pannelli solari con spesa elettrica molto contenuta (120€ a bimestre), classe energetica A1. Grazie alle finiture di pregio e ai suoi generosi spazi esterni e interni, la soluzione abitativa risulta ideale per coloro che non vogliono rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità di una casa immersa nel verde, pur rimanendo a pochi chilometri dalla città di Torino.
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