Trilocale in vendita, Via Malcotti 20, Lavena Ponte Tresa

Descrizione

[Rif. DV-7092] In zona residenziale, a soli 2 minuti a piedi dal confine svizzero, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq circa recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. E' presente anche una cantina di proprietà posta al piano seminterrato.
L' ingresso principale si apre su un ampio disimpegno , da qui è possibile accedere alle diverse stanze dell'abitazione. Sulla destra, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Sulla destra, invece, si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di abbondante luce naturale e con accesso al grande terrazzo. Adiacente, si accede a una seconda camera da letto, che offre un ambiente tranquillo e confortevole per i più piccoli. Un bagno dotato di porta finestra con box doccia, dotato di tutti i comfort necessari, completa gli interni dell'appartamento. Gli infissi e serramenti sono in PVC con doppio vetro, e si aprono tutti a vasistas, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico; le porte interne, invece, sono in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre nel bagno sono in ceramica, aggiungendo un tocco di eleganza.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali e da due climatizzatori inverter. Inoltre, è presente un impianto di condizionamento autonomo per regolare la temperatura durante l'estate. Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e un impianto TV. La proprietà comprende anche un ampissimo terrazzo che gode di due lati di affaccio, perfetto per rilassarsi e godere del verde circostante.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.

L'immobile si trova in posizione strategica in Via Malcotti, a soli 2 minuti a piedi dal confine con la Svizzera, offrendo la comodità di poter raggiungere rapidamente le località svizzere limitrofe. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze consente di godere di spazi aperti e di fare piacevoli passeggiate all'aria aperta. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, la stazione ferroviaria di Lavena Ponte Tresa è facilmente raggiungibile in soli 4 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento ferroviario con varie destinazioni locali. Inoltre, la fermata dell'autobus più vicina dista appena 1 minuto a piedi dall'appartamento, consentendo di spostarsi agevolmente con il trasporto pubblico.