Attico in vendita, Viale Varese, Como

Descrizione

COMO VIALE VARESE - Nelle immediate vicinanze del centro storico, della passeggiata lungo lago e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una soluzione di ampia metratura:
Al piano quarto si trova l'unità principale di circa mq 232 così composta: ingresso, soggiorno doppio con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere da letto, due ampi bagni e quattro balconi. Una scala interna in legno collega al piano quinto sottotetto di mq 60 in cui si trovano due spaziosi locali, un bagno e una lavanderia. Possedendo un accesso indipendente dal vano scala comune, il sottotetto potrebbe essere trasformato in un bilocale (composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) completamente indipendente rispetto all'unità principale del piano quarto.
Anche l'unità immobiliare principale, grazie ad un doppio ingresso, si presta ad essere suddivisa all'occorrenza in due appartamenti di circa mq 110 ciascuno.
Completano la proprietà al piano interrato un box auto, due posti auto coperti ed un locale di ripostiglio.
Le finiture risalgono tutte all'epoca della costruzione dell'edificio e quindi l'immobile necessita un intervento radicale di manutenzione straordinaria (rifacimento impianto idrico-sanitario, rifacimento impianto elettrico, pavimenti...)
L'appartamento gode di un'ottima luminosità, il triplice affaccio permette infatti che per l'intera giornata i raggi del sole illuminino i locali. Anche la vista è molto gradevole: da un lato l'affaccio è sulle mura del centro storico, mentre all'interno la vista è verso un bel giardino di proprietà di terzi.
Il condominio si trova in buono stato di manutenzione generale e non necessita di alcun intervento di straordinaria manutenzione nel futuro prossimo.
Già libero e immediatamente disponibile.