€ 975.000  

Villa in vendita, Contrada Magratino, Siracusa

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    350  m²
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    7  Locali
  • bath icon
    1  Bagno
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Villa

975.000 €

Descrizione

In Contrada Magrantino, splendida dimora storica dei primi del ‘900 in stile country di 350 mq ca con campo da tennis, ampi spazi aperti e con un imponente terreno di 2 ha impreziosito da svariate tipologie di piante ornamentali e fioriture.

La villa, di 220 mq, è così composta: ingresso su zona living doppia, cucina, soggiorno, 3 camere (di cui una su soppalco) e bagno.
Le peculiarità dell’immobile sono svariate: gli eleganti soffitti in legno, il suggestivo camino rustico, i banconi in pietra e legno, gli utili soppalchi, i comodi spazi aperti.
Uscendo troviamo poi un casotto con veranda che ospita una cucina esterna, sul retro della villa le stalle, ormai adibite a depositi, e di fronte il campo da tennis.
Le forniture elettriche e idriche sono agevolate da un impianto fotovoltaico di 12 pannelli per la produzione di 6 kw di forza motrice e batteria di accumulo da 5 kw, una pompa sommersa da 7,5 di potenza capace di tiraggio costante di 2 litri di acqua al secondo, un serbatoio da mille litri con autoclave e ulteriore coppia di serbatoi da 500 litri cadauno per casi di emergenza.

L’abitazione è attorniata dal vasto terreno di 2 ha che consente la realizzazione di una piscina e sul quale insistono 100 alberi di ulivo, 25 alberi di agrumi, 150 alberi di mandorle e alberi da frutto vari, oltre a un inestimabile albero secolare.
A completare la proprietà, troviamo un antico ponte che garantiva l’accesso nei periodi di forti piogge.

La magione si presenta particolarmente interessante sia come elegante residenza personale che come azienda agricola e/o agriturismo deluxe immerso in un luogo ameno.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

350 m2 

Locali

7

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

975.000 €

Prezzo per mq

2.786 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Antifurto

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Siracusa (SR) - Tivoli

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18364081

Rif. Esterno

Data annuncio

13/09/2024

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