Casa indipendente in vendita, Strada Regionale della Valle d'Ayas, Challand Saint Anselme

Descrizione

Vendesi nella splendida Val d’Ayas, nota per le località di Brusson e Champoluc, un intero stabile situato a Challant-Saint-Victor, a soli 9 km da Brusson. La proprietà si estende su 250 mq ed è situata fronte strada, con un ampio terreno di 800 mq. Inclusi nel prezzo di vendita sono 2/3 dello stabile, mentre la terza parte (di diversa proprietà) è soggetta a trattativa riservata. Questa particolarità rende l’immobile ideale come dependance estiva o residenza principale per grandi famiglie, oppure per la creazione di tre unità abitative indipendenti o comunicanti.

La proprietà si compone di:

Bilocale di 60 mq al piano terra, con ingresso terrazzato che si affaccia sul giardino. Comprende un ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno e una spaziosa camera da letto. Il bilocale può essere collegato internamente con il piano superiore o rimanere indipendente grazie all’ingresso separato.

Ex locanda di 80 mq al piano superiore, con ingresso indipendente fronte strada. Questo piano necessita di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale. Include un soggiorno, una stanza, una grande camera da letto e un ampio tinello.
Unità parzialmente abitabile di 80 mq con ingresso indipendente sempre fronte strada. Composta da due camere, bagno e due tinelli, questa soluzione è in vendita separatamente, ma completa l’intero stabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento.

Tutti i piani dispongono di un ampio balcone che corre lungo la facciata principale, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata. Con le giuste ristrutturazioni, questa proprietà può diventare una casa esclusiva con molto terreno a disposizione, ideale per famiglie numerose o per investimenti. È possibile, inoltre, convertire l’immobile in una struttura ricettiva, con la possibilità di creare una zona ristoro al piano terra, dove gli ospiti possono godere di piacevoli momenti all’aperto.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. *** ( Michael)