Villa in vendita, Via C.B. Cavour 2, Castiglione Del Lago

Descrizione

Situata in una posizione collinare dominante, al confine tra Umbria e Toscana, Villa Parco Sereno offre una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti. Questa elegante tenuta si estende su un parco privato di 1,6 ettari, perfettamente curato e con impianto di irrigazione, arricchito da un uliveto di circa 50 piante, tutte produttive, tenute in perfette condizioni e di facile accesso, completamente recintato.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che apre su un suggestivo viale alberato, conducendo direttamente alla splendida villa. La residenza si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: Ampio living room, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un bellissimo e pratico portico si dispone su due lati del piano terra creando un confortevole spazio esterno in cui poter cenare o rilassarsi.
Primo piano: Salendo al piano primo tramite una scala in legno molto bella e comoda, troviamo un soggiorno con accesso a una magnifica terrazza panoramica che si estende su due lati della villa, da cui si possono ammirare Montepulciano, Cortona ed il Lago Trasimeno. Sempre al piano primo abbiamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni. Su tutto il piano è stato intallato il parquet.
Piano seminterrato: Spazioso garage e locali di servizio, lavanderia ed ampio locale che potrebbe avere molteplici destinazioni. Al piano seminterrato si accede anche da scala interna alla cucina.
All'esterno, la proprietà è arricchita da una magnifica piscina panoramica, di recente costruzione. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 15 kw, con batterie di accumulo riducendo notevolmente le spese per la componente elettrica e di un pozzo privato. Villa Parco Sereno vanta una posizione ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. A pochi passi dalla proprietà, si trovano tutti i servizi essenziali. Inoltre, le rinomate località turistiche di questa incantevole zona sono facilmente raggiungibili: il Lago Trasimeno dista solo 10 minuti in auto, mentre Cortona, famosa per il suo fascino storico e culturale, si trova a soli 15 minuti. Montepulciano, con i suoi vini pregiati e il suo patrimonio artistico, è raggiungibile in 20 minuti.