Villa in vendita, Via Marco Tullio Cicerone, Reggio Emilia

Descrizione

Pieve Modolena - Villa abbinata con 3 unità (Rif.RV4509)Villa abbinata di ampia metratura con superficie complessiva di 257 metri quadrati sviluppati su tre livelli, edificata nei primi anni 2000 ed attualmente in buono stato di manutenzione.Attualmente l'immobile è composto da 3 appartamenti disposti uno per piano.Al piano terra si trova la prima unità composta da ingresso indipendente dal giardino, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e bagno; sempre al piano terra è presente un garage doppio in larghezza con basculante automatico e porticato di ingresso.Esternamente l'immobile comprende un giardino privato di oltre 200 metri quadrati con affaccio su tre lati a sud/est/ovest.Al primo piano è presente il secondo appartamento con ingresso indipendente dal piano terra ed accessibile tramite agevole scala interna composto da ampio soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni (uno con finestra). Al piano mansardato, con bellissimo tetto in legno a vista ventilato, si trova il terzo appartamento composto da ampio soggiorno open space con cucina, loggia abitabile esposta ad est, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.La villa si caratterizza per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti che la compongono ed è già completa di inferriate installate su tutti gli infissi, zanzariere, addolcitore ed impianto di aria condizionata.Le utenze sono autonome. L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale, ben abitato, a due passi dai servizi e ben posizionato rispetto al collegamento ai mezzi pubblici.Classe energetica D.