Rustico in vendita, San Casciano Dei Bagni

Descrizione

Sei alla ricerca di respirare e rivivere i tempi che furono! per te questo storico Palazzo Rinascimentale nel centro storico di un un grazioso borgo posto a cavallo tra la val D'Orcia e la Val di Chiana di ca mq. 598
Il palazzo è su 3 livelli fuori terra e 1 sotto strada. A piano terra si trovano 1 cucina, 1 soggiorno, 2 ripostigli e 2 cantine, uscendo da una di esse ci si trova nella confortevole corte privata dove spicca un pozzo e le antiche cisterne di contenimento dell'acqua. Si sale a l primo piano dove a dx entriamo in 1 grande salone adibito a soggiorno proseguendo troviamo1 sala da pranzo e da li si esce in un bel terrazzo che si affaccia sulla corte allo stesso piano troviamo 3 camere da letto, 1 bagno, 1cucina, 1 dispensa, 2 disimpegni. Si sale al 2° piano dove troviamo 6 camere con 6 bagni, 1 studio, 1 lavanderia.
Nel piano sotto strada scendendo attraverso una scala in sasso si raggiunge la grotta.
Stato e rifiniture
Il palazzo a piano terreno ha un pavimento in pietra levigato, le pareti in sasso i soffitti a volta sono in mattoni, i pavimenti del 1° piano e del 2° piano sono in cotto antico, i solai con travature sono affrescati tipici dei palazzi nobiliari. Porte e finestre sono in legno antico.
Servizi e utenze
Le utenze sono tutte presenti: l'acqua attraverso l'acquedotto comunale, l'energia elettrica attraverso la rete nazionale, la telefonia attraverso la rete nazionale, il riscaldamento è gpl
Utilizzi e potenzialità
Questo palazzo si presta ad essere una proprietà padronale sia come prima residenza sia come seconda, si può utilizzare il piano secondo eventualmente come struttura ricettiva come già lo è.
Ubicazione
A 5 minuti da una stazione termale, a 20 minuti dal lago di Bolsena, a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli che permette di raggiungere velocemente città come Roma e Firenze, a 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi, In max 40 minuti si possono raggiungere centri di interesse come Orvieto, Città della Pieve, Montepulciano, Pienza.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).