Villa in vendita, Via Paolo Frairia 2, Porte

Descrizione

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e ben esposta, proponiamo villetta completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente (classe energetica C) nel 2023. L'immobile è completamente indipendente, si sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terreno abbiamo un'ampia tavernetta dotata di angolo cottura, un bagno, una cantina ed un ripostiglio; al piano primo collegato con scala interna abbiamo un soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Completa la proprietà un box auto singolo, un cortile pavimentato in pietra ed un giardino privato di circa 60 mq. L'immobile negli anni ha subito diversi interventi di riqualificazione il primo nel 2005 e l'ultimo nel 2023 con l'installazione di un cappotto termico, l'isolamento del solaio, il rifacimento del tetto, sostituzione infissi esterni e caldaia del riscaldamento e costruzione di un vespaio al piano terreno. La villetta è completamente indipendente sia come accesso pedonale e carraio che come servizi, è presente una fontana privata ad uso irrigazione.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione con gestione separata per i due piani e possibilità di installazione stufe a legna / pellet.