€ 660.000  

Palazzina commerciale in vendita, Ferrara

  • square meters icon

    450  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

Servizio erogato tramite logo credipass
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Palazzina commerciale

660.000 €

Descrizione

PALAZZINA IN VENDITA FERRARA a ridosso delle mura cittadine, in posizione commerciale strategica, palazzina indipendente su tre lati situata in angolo. L’immobile, della consistenza di mq 450 ca. , oltre ad un attiguo scoperto/parcheggio per 2-4 auto, è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con tetto e facciate rifatte di recente.
Il piano terra, dotato di sei vetrine fronte strada, è attualmente adibito ad ufficio direzionale ed è così suddiviso: ingresso su ampia open space/reception oltre ad ulteriori quattro uffici e due bagni.
Al piano primo, così come al secondo, troviamo due splendidi appartamenti attualmente adibiti ad attività commerciale recettiva, di complessivi 7 ampi vani tutti dotati di bagni privati.
Le unità immobiliari sono tutte provviste di utenze autonome.
L’intera palazzina, occupata per i sei anni successivi alla vendita, offre la possibilità di un reddito superiore al 5% al netto di ogni tassazione che, al momento del rogito notale, verrà interamente e anticipatamente saldato per tutte e sei le annualità e stralciato dal prezzo di acquisto complessivo.
Prezzo di vendita € 990.000, 00 che, defalcato dall’importo “locativo” delle sei annualità, porta il prezzo effettivo di vendita a € 660.000, 00.

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

450 m2 

Locali

Più di 10

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

660.000 €

Prezzo per mq

1.467 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Autonomo)
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Piani stabile

3

Posizione immobile

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Vicino a

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  • 487m
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  • 922m EnelX EVA+ ACI Ferrara

Dati sulla zona

Zona

Ferrara (FE) - Centro Storico, Entro Mura

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18472459

Rif. Esterno

Data annuncio

16/09/2024

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