Villa in vendita, Strada Provinciale Maruggio Manduria, Manduria

Descrizione

Nell'esclusiva Contrada Demani, caratterizzata da un panorama mozzafiato e immersa in una vasta area di ulivi, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita prestigiosa e lussuosa villa unifamiliare con dependance, circondata da un uliveto di circa 18.000 metri.

La villa è composta da: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, un primo soggiorno con camino, un secondo soggiorno esterno finemente rifinito.
La dependance, avente accesso indipendente rispetto alla villa, è composta da ingresso-cucina, 1 camera da letto e 1 bagno.

La villa e la dependance dispongono di ampie ed eleganti zone pavimentate esterne con giardino attrezzato e patii ombreggiati arredati.

Tutto l'arredamento è stato curato nei minimi dettagli ed è tutto compreso nel prezzo di vendita.

La realizzazione di questo immobile è recentissima, gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati.
I costi di manutenzione sono ridotti in quanto è presente un impianto fotovoltaico sul terrazzo da cui peraltro si può ammirare dall'alto una bella vista mare.

La struttura è in tufo con volte. Per migliorare l'efficienza energetica, dove necessario, è stato realizzato un cappotto.

L'estremo punto di forza di questa soluzione immobiliare è che può essere ampliata con circa ulteriori 500 mc, permettendo l'ampliamento di quanto esistente o la costruzione di un'altra unità immobiliare.

C'è inoltre la possibilità, per il nuovo acquirente, negli ampi spazi esterni disponibili, di realizzare eventualmente una piscina di medie o grandi dimensioni.