2.300.000  

Negozio in vendita, Via Pietro Giardini 474/a, Modena

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    2.350 

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    5  Locali

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    3  Bagni

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Negozio

2.300.000 €

Descrizione

Locale commerciale di 2.350 mq posto al piano primo in una edificio di 10 piani fuori terra più 2 interrati.
Internamente è composto da una grande zona di vendita, due depositi, tre locali tecnici e vari servizi igienici ed è attualmente locato ad un'attività di vendita al dettaglio di prodotti casalighi e di abbigliamento.
Di pertinenza una cantina di 7 mq al piano interrato, identificata al sub 498, ma non presente nel contratto di locazione.

Il cespite fa parte di un più grosso edificio a destinazione commerciale, in cui si possono trovate le più disparate attività, così come anche dei dintorni dello stabile, in cui si trovano anche scuole, banche e farmacie. La zona è semicentrale, ben servita da mezzi di superficie tra cui la fermata per i bus 12 e 81 posta a 130 metri e la fermata "Direzionale 70" posta a 350 metri che conta ben 10 diverse linee che portano nel centro di Modena.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

2.350 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.300.000 €

Prezzo per mq

979 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Anno costruzione

1988

Piani stabile

12

Posizione immobile

Vicino a

  • 167m Scuola Media Statale "L. Guidotti"
  • 362m Scuola Primaria Statale "Don Milani"
  • 436m Scuola Elementare Statale "N. Pisano"
  • 438m Lega del Filo D'Oro
  • 465m Istituto Professionale Statale "Cattaneo-Deledda"
  • 373m
     Direzionale
  • 225m  Lidl
  • 505m  Supermercati
  • 607m  U2 Supermercato
  • 677m  Conad City
  • 876m  CONAD
  • 514m Farmacia
  • 334m Modena 10
  • 110m BNL
  • 659m Banche
  • 192m LIDL Modena
  • 477m Modena Amendola | ENELX BY HERA

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18492442

Rif. Esterno

Data annuncio

17/09/2024

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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.