Negozio in vendita, Via Torino 12, Condove

Descrizione

Condove via Torino 12/B - Richiesta 59.000 euro trattabili

Si valutano opzioni di pagamento rateizzato!

Proponiamo un'attività commerciale di somministrazione in una delle principali vie d'accesso alla piazza del municipio. Il bar aperto 20 anni fa dagli attuali gestori è situato al piano terra di un condominio, con 4 vetrine ed un doppio accesso, sia sul fronte che sul retro. E' composto da un locale di circa 45 mq con un bagno ed un retro di altri 10 mq. circa. Un dehor regolare all'esterno con tavoli e sedie. Nell'interrato un locale cantina.
Attualmente attivo un contratto di locazione con i proprietari dei muri ed è anche affittato da loro un box auto usato come magazzino.
Le spese condominiali sono circa 52 euro annue legate alla pulizia del vano garage.
Come detto sopra, la storica attività è presente sul territorio condovese da quasi 20 anni con un continuo ricambio generazionale che ha portato, col tempo, ad avere un'ottima clientela con rapporti fidelizzati e duraturi, diventando un luogo di riferimento soprattutto nelle ore serali visto le pochissime attività aperte.
Il contesto condominiale è gradevole, tenuto in un decoroso stato manutentivo, il riscaldamento è autonomo, c'è un accesso pedonale all’interrato coperto sia tramite scale che con ascensore oppure passando dal cancello carrabile con automezzo.
Il parcheggio pubblico davanti permette di posteggiare l'auto comodamente e tra l'altro viene anche usato per andare nelle attività vicine come ad esempio il veterinario, la scuola guida, le pizzerie o la Crai di via Battisti.
L’attività attualmente offre alla clientela colazioni, aperitivi, pranzi con panini, piadine, toast ed altro, dopo cena ed è possibile organizzare compleanni o altro.
Per informazioni ed appuntamento in loco non esitate a contattarci!