Lux Food Restaurant Brokers
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Negozio
3.668 €/mese
Descrizione
Rif.RMCP526
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda di un Ristorante/LoungeBar/Bistrot
ubicato nel quartiere Ponte Milvio, nelle immediate adiacenze di Via della Farnesina,
ed a pochi passi dal fulcro d'interesse della movida romana.
La location dall'indubbio fascino gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 105 c. a. al piano terra
e di mq 120 al piano S1 attualmente zona deposito/magazzino
con l’opportunità di ripristinare la scala di
collegamento tra i due piani.
Al piano terra di mq 105 c. a. , abbiamo un ampio bancone con postazione cocktail station, lavabicchieri, macchina del ghiaccio, spillatore a 4 vie ed unasplendida bottigliera in legno e ferro battuto;
2 sale che consentono d’ospitare 45 coperti c.a. ed un’ampia cucina
completamente stigliata di mq 22.50 c. a. con Canna Fumaria nella quale abbiamo: 4 piastre elettriche, bollitore 6 cestelli, forno a convenzione Electrolux, abbattitore 5 teglie, friggitrice, frigoriferi a colonna positivi, pozzetto, banco neutro 4 sportelli refrigerati, lavastoviglie e molto altro.
Doppi servizi, di cui uno per i diversamente abili,
Spogliatoio per il personale ed un servizio dedicato.
Possibilità di ripristinare l’occupazione del suolo pubblico.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3168.00 mese, scadenza 2036
A garanzia del contratto abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 15.000,
ed una fideiussione assicurativa pari ad E 18.000,00.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Ottimo stato di manutenzione.
Totale insonorizzazione e climatizzazione del locale.
Spese condominiali E 448.00 a trimestre c. a. comprensive dell’ acqua.
Location dall’indubbio fascino ed estremamente versatile da poter sfruttare dal pranzo al dopocena
vista l’eccellente ubicazione .
Condizioni economiche:
E 3168,00 mese per la locazione + E 500,00 oltre Iva mese per l’affitto d’azienda.
A garanzia del contratto di affitto d’azienda viene richiesto un deposito cauzionale pari ad Euro 20.000,00.
(Possibilità di cessione di ramo d’azienda ad Euro 79.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 191.34
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoobrokers
Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
3.668 €/mese
Caparra
20.000 €
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1950
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Camilluccia, Farnesina, Piazzale degli Eroi
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18509725Rif. Esterno
Data annuncio
17/09/2024Passa alla pompa di calore con
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