Palazzina commerciale in vendita, Castrignano Del Capo

Descrizione

All’interno di un complesso di carattere rurale del ‘600 sono ubicati “I giardini di Marzo”, antichi fabbricati in vendita, con ampio giardino, arrivati fino ai nostri giorni nel loro stato originario.
L’affascinante struttura, che un tempo costituiva uno dei fulcri della vita contadina di Castrignano del Capo, è situata nelle immediate vicinanze del centro abitato, e a ridosso della campagna.
L’immobile, che presenta le tipiche coperture con travi in legno e tegole, e le volte a botte e a stella, è disposto su due livelli.
Il piano terra, con la classica disposizione dei vani “a ferro di cavallo”, che si affacciano su una corte interna, è costituito da 5 ambienti, due dei quali consistono in grandi stanzoni con volte a botte e pavimento in basolato, dove trovano posto anche le antiche mangiatoie per gli animali.
Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove, oltre a un terrazzino, sono presenti 4 vani.
La piccola masseria è arricchita da un giardino di 1200 mq circa con alberi da frutto e agrumi, accatastato come terreno edificabile di categoria b/2. L’immobile, sia per la tipologia, e sia per la metratura, si presta a divenire una caratteristica struttura ricettiva, oppure una spaziosa abitazione privata.
L’immobile viene ceduto accompagnato da un progetto di ristrutturazione, di recentissima approvazione, con la finalità di realizzare una struttura ricettiva. La proprietà presenta tutte le carte in regola per poter usufruire dei vantaggi della Minipia Turismo, ovvero dei finanziamenti regionali volti al recupero di antichi fabbricati, che avranno nuova vita nell’ambito ricettivo. In questo modo, una volta acquistato l’immobile, si avrà subito via libera per la realizzazione del progetto.
Il fabbricato verrebbe portato a nuova vita, con la creazione di un nuovo e comodo accesso, una piscina interrata, il recupero e la riorganizzazione dei vani esistenti a piano terra e a piano primo, e la costruzione di un ulteriore ambiente.
Un vero e proprio salto nel tempo, nel Salento del XV secolo, grazie a una proprietà la cui collocazione strategica permette di raggiungere anche a piedi il centro del paese, e in pochi minuti sia se le raffinate località della costa Adriatica (la più vicina è Santa Maria di Leuca, che dista solo 4 km), e sia le bianche spiagge della costa Ionica.