DE FENZA IMMOBILIARE - Dal 1985 al Vostro servizio
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Villa
90.000 €
Descrizione
Gualdo Cattaneo è un comune nel cuore dell'Umbria: tra Todi, Bevagna, Montefalco e Spoleto. A 25- 30 km si trova Foligno, Spello e Assisi; oltre i 40 Km abbiamo Perugia e Gubbio a nord e Orvieto a sud, comune di vigneti del Montefalco rosso;
L'immobile è collocato all'interno di un ampio lotto di terreno, tranquillo e riservato.
?Casa e uliveto:
La casa, rivestita in pietra rosa di S.Terenziano, caratteristica degli anni 50; si sviluppa su tre livelli abitativi, per un totale di 260 mq.
-Al piano terra vi è la zona giorno con soggiorno, camera da letto e il bagno.
-Al primo piano, cucina, ampio salone e il bagno.
-Al secondo piano, tre camere da letto.
Completano la proprietà il box di 22mq e una cantina al piano terra di 8mq.
Immersa in un uliveto a coltivazione biologica di 168 ulivi " moraioli autoctoni" di 4730 mq.
La casa attualmente è inagibile causa gli eventi sismici avvenuti in Umbria del 2016.
L'edificio da ristrutturare ha scheda Aedes e quindi il diritto ad accedere ai contributi pubblici per il sisma, inoltre può usufruire degli incentivi Sismabonus ed Ecobonus fino a Dicembre 2025.
Può essere prevista anche la demolizione e la successiva ricostruzione del fabbricato, con possibilità di delocalizzarlo all'interno della stessa proprietà, come da progetto disponibile presso il nostro ufficio.
La progettazione e la relativa ricostruzione possono essere seguite dallo Studio che ha già in atto la pratica.
POSSIBILITA' ACQUISTO Terreno seminativo e arboreo adiacente l'uliveto: area di 7850 mq con alberi di alto fusto, prevalentemente querce, su 2 lati del confine/strada ad €10.000,00
Terreno interessante per chi ha un progetto di Agricoltura biologica da sviluppare.
Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. *** - Whatsapp *** - codice Riferimento: GUALDO CATTANEO - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 49 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirLe altre opportunità"
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
2Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
90.000 €
Prezzo per mq
363 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1950
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Gualdo Cattaneo (PG) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18514636Rif. Esterno
Data annuncio
17/09/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.