Appartamento in vendita, Via Sardegna, Roma

Descrizione

Immobile di prestigio in via Sardegna, zona Sallustiano pieno centro storico, adiacente a via Veneto, 1° piano nobile (su 3 totali) metratura di 291 mq con terrazzo ampio e vivibile di circa 48 mq, begli affacci sulle mura aureliane, palazzo d’epoca 1900.
Attualmente accatastato A\10 uso ufficio (volendo ripristinabile in A/2 uso abitativo) palazzo ben tenuto ed elegante, con ampi spazi di portineria, soffitti molto alti circa 4.60 m, grande ascensore alta rappresentanza.
Ottimo immobile raro in zona, elegante, bene tenuto e ristrutturato con boiserie in legno massello e materiali pregiati, bel parquet a intarsi.
Attualmente composto da 9 camere più open space sul soppalco, 2 bagni, angolo cucina, stanzino e piccoli spazi vari, soppalco abitabile di circa 65 mq con altezza di 2 m condonato.
Impianti a norma con cablaggio totale, riscaldamento autonomo e aria condizionata, cantina grande e asciutta di 13 mq e soffitta di 7 mq.
Richiesta euro 1.980.000

DETTAGLI:
superficie utile lorda ufficio: mq 22 + 69 mq soppalco = 291 mq
superficie terrazzo: 48 mq
superficie soffitta: 7 mq
superficie cantina: 13 mq
superficie ragguagliata: mq (291 x 1) + (48 x 0,3) + (7 x 0,5) + (13 x 0,5) = 315,40 mq