Villa a schiera in vendita, Borgo l. Battisti 49/11, San Bellino

Descrizione

[Rif. DV-7163] A San Bellino, in provincia di Rovigo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 139 mq commerciali su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una piacevole illuminazione naturale. Questo spazio è suddiviso in una zona salotto e in un'area pranzo, in cui è possibile trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. La cucina abitabile, comunicante con il soggiorno, è funzionale e ben organizzata. Un bagno finestrato, ed un ripostiglio completa il piano. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte. Questa è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola. Un bagno finestrato con vasca da bagno e doccia è situato in prossimità delle camere. La proprietà include un box auto di 28 mq perfetto per ospitare due auto. La villetta è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione per un comfort ottimale sia in estate che in inverno. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima coibentazione termica e acustica della casa. I pavimenti sono in gres porcellanato, garantendo durata e facilità di pulizia. Tra le dotazioni, troviamo una porta blindata, per un livello aggiuntivo di sicurezza, un sistema di allarme per la tranquillità dei residenti, fibra ottica per una connessione internet veloce e affidabile. Il giardino, curato e ben tenuto, offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o per organizzare momenti all'aperto con gli amici. La villetta, di recente costruzione, è in classe energetica A1, garantendo un'efficienza energetica superiore. La villetta si trova in Borgo L. Battisti, una tranquilla zona di San Bellino, in provincia di Rovigo vicinissima all'uscita della Transpolesana. La zona è residenziale e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, scuole e aree verdi attrezzate per il tempo libero. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus a soli 300 metri di distanza, offrendo collegamenti comodi e veloci con le zone circostanti. La posizione strategica della villetta permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali, tra cui la SS434 Transpolesana e l'autostrada A13, offrendo la possibilità di spostarsi agevolmente verso le città circostanti.