Casa indipendente in vendita, Via Roma, Saludecio

Descrizione

Saludecio: in posizione esclusiva, nelle immediate vicinanze delle storiche mura del paese, a due passi dalle scuole, proponiamo una proprietà molto interessante, trattasi di casa singola con corte composta da due appartamenti oltre a sottotetto trasformabile in terza unità abitativa, ampio giardino di ben 1.218 mq che circoscrive l'intera proprietà.
L'architettura si mostra sobria con finiture in mattoncini che risaltano le facciate e creano continuità e coerenza con l'architettura storica tipica del paese di Saludecio.
La costruzione risale circa al 1975, per accedere all'unità immobiliare sita al piano terra rialzato troviamo un ampio terrazzo pavimentato, godibile nelle idonee stagioni che conduce all'ingresso, cucinotto con sala da pranzo collegata, salone, tre bagni tutti dotati di idonea finestra, due camere matrimoniali ed enorme terrazzo sul retro della casa che collega perimetralmente le due camere e i tre bagni.
Al piano seminterrato (fuoriterra) troviamo la seconda unità immobiliare, dotata anch'essa di un suo ingresso privato composta da vano ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, ripostiglio, due bagni dotati di idonea finestra, due camere matrimoniali.
Al primo piano si sviluppa il piano mansardato e, considerando le altezze che dispone, si potrebbe sfruttare per la realizzazione della terza unità immobiliare che, attualmente, risulta essere allo stato grezzo, presente anche un comodo balcone.
Al piano seminterrato e sottostrada sono presenti ampie cantine a servizio dei due appartamenti, bagno, garage.
E' chiaro che, considerando le evidenti potenzialità della soluzione immobiliare in questione, anche alla luce della posizione esclusiva di cui gode, questa proposta si rivolge perfettamente a tutti coloro che stanno cercando un immobile da destinare ad un'attività imprenditoriale ricettiva come B&B.
Perfetta soluzione anche per ospitare due famiglie, come genitori-figli. Precisiamo che, attualmente, l'immobile posto al piano terra risulta essere in locazione con contratto in scadenza.
Come ben visibile dalle immagini fotografiche pubblicate complessivamente la residenza appare in buono stato conservativo, l'appartamento al piano seminterrato è stato oggetto di ristrutturazione mentre quello al piano terra rialzato necessita di lavori. Per quanto concerne l'impianto di riscaldamento attualmente l'immobile non dispone di caldaia al piano terra rialzato ma esiste la predisposizione mentre al piano seminterrato è presente l'impianto di riscaldamento con la tradizionale caldaia alimentata a gpl.