Villa in vendita, Via Dazio 23a, Riva del Po

Descrizione

[Rif. DV-7154] In località Ro Ferrarese a Riva del Po, proponiamo in vendita questa meravigliosa abitazione indipendente con sviluppo su due livelli di 265 mq commerciali. L'accesso principale, posto al piano rialzato, si apre su un ampio ingresso dal quale si diramano la zona giorno e la zona notte dell'immobile. La zona giorno è divisa in due ambienti: un grande e luminoso soggiorno, caratterizzato da tre finestre che permettono alla luce naturale di filtrare abbondantemente ed arricchito da un confortevole camino, ed un'ampia cucina abitabile. La zona notte è accessibile da uno spazioso disimpegno e ospita due camere da letto matrimoniali, un grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e box doccia. Un ulteriore locale finestrato completa il piano rialzato.
Al livello inferiore, troviamo: un grande locale attualmente adibito a taverna dotato di camino e di forno per pizze ideale per trascorrere piacevoli serate o per creare uno spazio relax; una stanza di generose dimensioni con flessibilità d'uso in base alle esigenze personali, attualmente adibito a studio; un secondo bagno finestrato dotato di doccia e di attacco per la lavatrice che garantisce praticità e comfort. Sono inoltre presenti, un ripostiglio/lavanderia, un'ampia cantina ed il locale caldaia, ideali per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. Un box auto di 28 mq. con accesso diretto dall'interno della villa completa la proprietà. La villa è circondata da un giardino riccamente piantumato di 750 mq ed è dotata di uno spazioso portico d'ingresso, ideali per trascorrere momenti all'aria aperta. L'immobile dispone di un sistema d'allarme, riscaldamento a radiatori con termostati bizona, aria condizionata. Sono presenti anche un camino a legna ed una stufa a pellet con canalizzazione dell'aria calda che possono essere utilizzati come fonte di calore alternativa.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per un efficace isolamento termico e acustico. La villa viene venduta con quasi tutti gli arredi presenti. L'acquirente avrà così il vantaggio di abitare la casa senza doversi preoccupare del mobilio.

Ci troviamo in Via Dazio a Riva del Po - frazione Ro - in provincia di Ferrara. La zona tranquilla e immersa nella campagna emiliana, garantisce relax e privacy. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con vari autobus che collegano la zona con i comuni limitrofi e con Ferrara. La strada provinciale SP 16 a breve distanza, permette di raggiungere comodamente in auto il centro di Ferrara in circa 25 minuti. La posizione dell'immobile è strategica in quanto si trova a metà strada tra le città di Rovigo e Ferrara.