245.000  

Quadrilocale in vendita, Via Francesca Edera De Giovanni 29, Bologna

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    90 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

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Quadrilocale

245.000 €

Descrizione

[Rif. DV-7263] In via Francesca Edera de Giovanni a Bologna, in una zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa sala, caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale. La sala si collega direttamente a un balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo, si accede a una cucina abitabile pratica e funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte.
Qui, sulla destra, si trova una camera da letto doppia, seguita da un bagno finestrato dotato di box doccia. L'ampia camera da letto matrimoniale dispone di accesso diretto a un secondo balcone, garantendo una buona illuminazione e ventilazione.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato ad aria, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il pavimento in tutte le stanze è realizzato in parquet, ad eccezione della camera da letto che invece prsenta un pavimento in linoleum. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto di 12 mq, acquistabile separatamente al prezzo di 15.000 euro.
Per le sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che desiderano uno spazio accogliente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla.

Siamo in via Francesca Edera de Giovanni a Bologna, a breve distanza dal centro. Ci troviamo in una zona ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili. Inoltre, la stazione Bologna Centrale è a soli 9 minuti di macchina, offrendo un comodo accesso al trasporto ferroviario. La vicinanza alla stazione degli autobus di Porta Galliera garantisce collegamenti efficienti con le aree limitrofe.
Bologna è una città ricca di storia e cultura, con una vivace scena gastronomica e artistica. La presenza di importanti università e istituti di ricerca la rende un polo accademico di rilievo. Bologna è anche un importante snodo stradale e ferroviario, il che la rende facilmente raggiungibile da altre città italiane.

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

90 m2 

Locali

4

Bagni

1

Piano

3° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Prezzo per mq

2.722 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

180 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box

Edificio

Anno costruzione

1960

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 266m Istituti Aldini Valeriani e Sirani
  • 496m Scuola Media Statale Zappa
  • 834m Scuola Elementare Grosso
  • 881m Scuola Elementare Acri
  • 932m Dipartimento di Fisica e Astronomia
  • 101m
     Arcoveggio
  • 213m
     De Giovanni
  • 283m  Cadoro
  • 927m  Lidl Corticella
  • 263m S.Caterina
  • 391m Villa Erbosa
  • 454m Zona Sportiva Arcoveggio | EnelX
  • 950m Lidl Bologna Corticella

Dati sulla zona

Zona

Bologna (BO) - Bolognina, Arcoveggio, Navile

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18621211

Rif. Esterno

Data annuncio

20/09/2024

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