Rustico in vendita, Umbertide

Descrizione

Se cerchi un'affascinante proprietà storica ristrutturata, l'Eremo del cavaliere fa per te. Un castello d’epoca medievale tra Perugia e Umbertide, racchiude al suo interno questa affascinante dimora indipendente, che un tempo accoglieva la chiesa. Il sapore medievale è impresso nelle mura in pietra faccia a vista, nelle sue nicchie e nelle feritoie che oggi sono sapientemente sfruttate per fondersi agli ambienti, regalando un’esperienza visuale e immersiva unica. Il terreno è di circa 2000 mq e comprende un giardino privato, un’ampia zona lastricata esterna e una parte boschiva. L'Eremo del Cavaliere è di 208 mq e si sviluppa su due livelli, con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e a completare una spettacolare zona living con soffitto a volta.
L'Eremo del Cavaliere è in grado di farti immergere nella storia Umbra, un'esperienza affascinante e unica per chiunque, con scorci sul castello e panorami mozzafiato. La proprietà è un edificio indipendente all’interno di un borgo castellato che ha radici storiche documentate risalenti almeno all’anno 800 dopo Cristo, prima come nucleo religioso per poi nel tempo venire fortificato, come si evince dalla struttura delle mura. Nei secoli ha assunto la funzione di difesa e di avvistamento per la città di Perugia. Il castello è perfettamente conservato e finemente restaurato; vi si accede attraverso un cancello automatico condiviso. L'eremo del Cavaliere è la struttura più alta del complesso, dalla quale si gode di una vista spettacolare sui boschi e colline circostanti e sulle merlature e la torre del castello. L’immobile è stato ricavato dalla vecchia chiesa del castello. Gode di privacy grazie al terreno circostante, che comprende anche un giardino privato che si articola su tre lati. Le mura sono completamente in pietra dell’epoca, minuziosamente ristrutturate negli anni 90. Dall’ingresso la proprietà si apre subito un ampio salone dagli alti soffitti. Colpisce l'occhio il grande camino, che ancora conserva un simbolo antico inciso nella sua pietra. Troviamo inoltre una camera e un bagno. Scendendo al piano inferiore, vi è un corridoio che conduce a un'altra camera e un altro bagno e finalmente all'altra zona soggiorno che vanta una particolarità: l'imponente soffitto a volta è uno dei pochi rimasti in Europa. Questa stanza è perfetta per una zona living o per realizzare una suggestiva taverna.
Stato e rifiniture
La particolarità principale della proprietà è la sua storicità; sono stati infatti magnificamente preservati tutti i dettagli originali, quali mura interne faccia a vista, nicchie, feritoie e soffitti con travi e pianelle. I pavimenti sono realizzati in bellissimo cotto fatto a mano, gli infissi sono in legno con vetro camera. Le condizioni sono ottime e l’immobile è immediatamente utilizzabile. L'aggiunta di qualche luce o lampadario contribuirebbe a rendere l'atmosfera assolutamente magica e fuori dal tempo, creando suggestivi chiaro-scuri sulle millenarie mura.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono allacciate e funzionanti, tranne la caldaia che va reinstallata. Gli impianti sono a norma dell’epoca di realizzazione e funzionanti. Riscaldamento con GPL.
Utilizzi e potenzialità
L'eremo del Cavaliere è perfetto come seconda casa e seppur goda di privacy propria, la proprietà è all’interno di un complesso castellato medievale attualmente adibito a struttura ricettiva; dunque è possibile mettere a reddito la proprietà nel circuito degli affitti turistici. Acquistando questa proprietà, si acquista un pezzo unico di storia.
Ubicazione
L'eremo del Cavaliere è ottimamente collegato ed è un ottimo punto strategico all’interno dell’Umbria la strada di accesso è comoda e asfaltata. Si trova a 20 km da Perugia e a pochi km dal castello dell’Antognolla ora diventato un resort con il campo da golf più bello d’Europa. Altri centri facilmente raggiungibili, sono Umbertide e Gubbio.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecn