Villa in vendita, Via San Rocco, Caserta

Descrizione

Unifamiliare, più di 5 locali, 225 mq calpestabili (231 mq commerciali), oltre un ampio giardino perimetrale di circa 200 mq ed è ottimamente tenuta nel suo stato conservativo.

Si dispone su 3 livelli, circa 65 mq per piano.

Ubicato nella frazione Staturano, dista poco da Caserta.

L’immobile è completato da sistema di aria condizionata, sistema di irrigazione per il giardino temporizzato, sistema di allarme videosorvegliato.

Gli interessati verranno preventivamente profilati per evitare inutili perdite di tempo e turismo immobiliare. Il prezzo non è trattabile!!!

Per visionare questa soluzione potete contattare i nostri uffici.


Posizionata nella frazione di Staturano, disponiamo di una particolare soluzione indipendente in un parco di ville elegante e riservato.

L’immobile dalla connotazione molto particolare si eleva su 3 livelli complessivi di mq 231.

Primo livello:
Da l Viale principale si accede al piano terra, leggermente sottoposto rispetto al piano strada, mediante ingresso in un open space di circa 45 mq con annessa zona cottura realizzata interamente in muratura, e completato da un ampio servizio con doccia. Quest’ambiente, grazie alle sue dimensioni, permette in un’eventuale fase di rimodulazione, sia di posizionare una cucina con penisola sia con un isola lasciando un ampio spazio alle divanerie. Inoltre, può anche diventare un comodo ufficio, nel caso di acquisto da parte di un professionista che vuole avere in un unico stabile abitazione e lavoro mantenendo due unità indipendenti grazie al doppio ingresso.

Secondo livello:
Mediante una comoda scaletta si accede all’ingresso principale, ma non prima di aver percorso una parte dell’ampio giardino. Una volta varcata la soglia ci si immette nell’ampio e luminoso soggiorno che grazie alle sue vetrate orientate a sud/est permette un’illuminazione naturale e diretta, cosa che diversi studi hanno dimostrato, apporta numerosi effetti benefici alla persona che vi abita sia dal punto di vista psicofisico sia quelli legati alla salute stessa. Dallo stesso soggiorno mediante una porta a scrigno ci si immette nello studio, da cui vi è l’accesso alla restante parte del giardino e al porticato da dove si può ammirare la vastità del panorama casertano, sorseggiando una bibita o organizzando un barbecue con gli amici. Il piano è completato dal servizio ospiti attrezzato con doccia. Nel caso di un'eventuale rimodulazione degli ambienti lo studio può essere trasformato in cucina in quanto vi sono stati previsti illotempore i dovuti impianti necessari.

Terzo livello:
Questo piano ha delle falde a sbalzo e connotano quella particolarità di leggera spiovenza che non va a ineficiare l'abitabilità della superficie. Tre le camere da letto presenti di cui due finestrate, ed un bagno di ampia metratura.

Per visionare questa soluzione potete contattare i nostri uffici.