Villa in vendita, Via Raffaello Franchi 59, Roma

Descrizione

AURELIO CASTEL DI GUIDO Villa trifamiliare di 345mq circa con giardino di crica 2200mq e terreno di circa 200mq
A Castel di Guido, in zona Aurelia, collocata a soli 3 km. dal G.R.A in contesto residenziale di grande eleganza con videosorveglianza, villa panoramica trifamiliare di 345 mq. circa, anche divisibile in 2 unità seprate; su 2 livelli costruita negli anni ‘80, con giardino di 2200 mq circa e terreno di 2000 mq circa.
Composta da due unità residenziali:
Prima unità composta al piano terra da ingresso, grande salone con cucina a vista; al primo piano: 2 camere, servizio, vano corridoio, balcone. Completa la residenza, vano tecnico, impianto GPL.
Seconda unità composta al piano terra da ingresso, 2 camere, cucina, servizio; al primo piano: ingresso, salone triplo, 3 camere, 2 servizi, garage e ampio magazzino, portico e sottoportico, gazebo in muratura, 2 terrazzi, 2 caminetti.
Entrambe le unità con ingresso indipendente.
Pannelli fotovoltaici e impianto di allarme video.
La residenza si trova collocata nel complesso di lusso Residenza Aurelia, in un contesto di assoluto prestigio e riserbo, videocontrollato, affiancata da altre ville e residenze. A pochi minuti dal centro storico, dal mare e ottimamente collegata con Aeroporto, Stazioni e GRA. Fermata bus e cotral nelle vicinanze.
LA VILLA SI PRESENTA LIBERA SU TRE LATI CIRCONDATA DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO E TERRENO, CON ACCESSO CARRABILE E PARCHEGGIO INTERNO. LA VILLA SI PRESTA A UN UTILIZZO RESIDENZIALE, DI RAPPRESENTANZA O PROFESSIONALE.