Azienda agricola700.000 €
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€ 700.000

Azienda agricola in vendita, Cerqueto Via Maestrello 5, Marsciano

300000m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

UMBRIA, Provincia di Perugia, Comune di Marsciano, Località Cerqueto
VENDIAMO AZIENDA AGRICOLA.

Proponiamo in vendita una bellissima azienda agricola di 30 ettari di terreno con un fabbricato principale, casale rustico in pietra e altri fabbricati di cui capannoni utilizzati per l'azienda agricola.
IL CASALE è composto da un corpo principale diviso in due piani, oltre il piano terra che è formato dalle vecchie stalle e locali cantine e magazzini, dove un tempo si riponevano le botti e si pestava il mosto. Ogni piano è circa di 250 mq.
L'azienda comprende deposito, vari annessi adibiti a allevamento avicolo di circa 1.500 mq, porcilaie di circa 400 mq, pesa da 300 quintali e depositi trattori e automezzi, ci sono anche due pozzi di acqua.
La proprietà ha un'estensione di 30 HA di terreno.
Una parte del terreno possiede 200 piante di ulivi che producono olio.
L'azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzione.
Si trova in una posizione panoramica, ben servita con comodissimo accesso dalla strada provinciale.
La proprietà si trova nel centro dell'Umbria in posizione di semi collina ben raggiungibile e ottimamente collegata all'autostrada A1.
Cerqueto è una frazione del comune di Marsciano (PG).

Il paese si sviluppa lungo la strada statale marscianese della collina (311 m s.l.m.), che unisce Marsciano a Perugia percorrendo le cime delle colline occidentali della media Valtiberina, spartiacque con la Valnestore. Dopo Spina è la frazione più popolosa del comune con 628 residenti.
Il nucleo originale del paese risale al XII secolo; il toponimo Cerquetum potrebbe derivare da cerqua, quercia, a causa del bosco che anticamente ricopriva la zona (ora praticamente scomparso), oppure dal latino circus, per via della forma circolare del primigenio castello.

Tra il XV ed il XVI secolo il paese subì parecchie devastazioni, ad opera degli eserciti imperiali di passaggio oppure a causa delle lotte intestine dei Baglioni per il controllo di Perugia.

Celebri paesani sono stati il beato Giacomo da Cerqueto (morto nel 1366), monsignor Giulio Cicioni (1844-1923), fondatore del Museo di storia naturale arcivescovile di Perugia, e padre Mariangelo da Cerqueto, famoso in tutto il mondo come "Frate indovino", da cui il nome dell'omonimo calendario.

Economia e manifestazioni
È indubbio che gran parte della celebrità del paese derivi dal nome di Frate Indovino, che ha così in qualche modo contribuito alla sua notorietà. La posizione collinare, comunque, consente un buon sviluppo dell'agricoltura e della viticoltura.

Nel passato il paese era noto per la fabbricazione delle giugliaie, grandi cesti in vimini che venivano utilizzati per setacciare il grano.

Informazioni principali

Tipologia

Azienda agricola

Superficie

300.000 m2 

Locali

5

Bagno

1

Piano

Piano nobile

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

700.000 €

Prezzo per mq

2 €/m2

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Veranda 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18735664

Rif. Esterno

8904744017

Data annuncio

23 set 2024

Rif. Immobile

31911023-510

Info mutuo

700.000 €
Variabile
Fisso
Importo

140.000 €

560.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Irene Paino

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