Casa indipendente0 €
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Prezzo su richiesta

Casa indipendente in vendita, Via Vallicella Bosco, San Felice Sul Panaro

358m2
10+Locali
2Bagni

Descrizione

COD.2568 RUSTICO E CASCINA IN VENDITA CON TERRENO AGRICOLO
Cascina con appezzamento agricolo collocata a 20 chilometri da Modena.
La cascina ha un ampio accesso diretto dalla strada Statale con BANCHINA e spazio di manovra.
La proprietà ha una seconda via di accesso nella strada bianca che la fiancheggia.
Ad oggi tutti i fabbricati posti in vendita sono disabitati ed inutilizzati: ciò a partire dagli eventi sismici che hanno interessato la bassa Modenese nel 2012.
I fabbricati sono costituiti dalla casa colonica di impianto secentesco (non soggetta alle belle arti nè a vincoli specifici che ne impediscano la demolizione) ubicata già a oltre 20 metri dalla linea stradale, quindi interna e protetta da una bella vegetazione.
Lo stato dei luoghi rispecchia le condizioni del primo novecento. La casa misura 290 mq circa su due piani.
La casa colonica ha un fienile di importanti dimensioni 300 mq circa dove c'era anche la stalla dei cavalli, con l'estetica caratteristica dei fienili ottocenteschi.
Inoltre è presente un ampliamento tipo basso comodo in continuità con la casa.
L'area intorno comprende due mappali agricoli e nel bel mezzo del verde bosco c'è lo scavo di un laghetto il cui alveo è ancora ben formato.
Il tipo di intervento che risulta appropriato a carico dei fabbricati esistenti è il restauro e risanamento conservativo con demolizione e ricostruzione, escludendo perciò di intervenire con lavori di miglioramento sismico ed il recupero degli ambienti.
I fabbricati sono dotati di scheda AEDES e di relazione tecnica, perciò disponiamo in ufficio di ciò che è utile per stimare la ricostruzione a nuovo di 1 o 2 unità immobiliari, come ad esempio una villa bifamiliare di ampie dimensioni.
Vieni a trovarci a Medolla, in VIA ROMA 146. INFO al numero ***
Nel video trovi tante informazioni!
Classe Energetica: Non soggetto

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

358 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1890

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18790438

Rif. Esterno

2381655

Data annuncio

25 set 2024

Rif. Immobile

2568

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