Villa in vendita, Località Cavozza, Varsi

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di casolare in pietra di 150 mq commerciali con ampio terreno/giardino, locale forno ed una cascina, in sasso, adibita alla lavorazione del legno.
La proprietà è situata in un luogo ricco di campagne che regalano scenari dalla cornice pittoresca, a due passi dalla Toscana e dalla Liguria. Siamo in Località Cavozza di Sotto, ai piedi del monte Barigazzo a 465m sul livello del mare e comunque a meno di 10 minuti dal paese Medievale di Bardi.
Ad accogliervi al vostro arrivo ci sarà un bosco cerri e faggi, che unitamente ai campi circostanti, interrompe la strada a pochi metri dalla proprietà, garantendo così riservatezza e discrezione.
All’interno della dimora è possibile assaporare l’antico sapore di un focolare vissuto con entusiasmo ed amore dalla famiglia proprietaria della struttura i cui componenti, ritrovandosi in questo luogo per dare ognuno il proprio contributo alla ristrutturazione, sono riusciti a conservare il gusto nostrano degli ambienti.
La dimora è disposta su due livelli di circa 65 mq l’uno, collegati tra loro per mezzo di una scala interna in graniglia.
Il piano terra interamente dedicato alla zona giorno, è servito da due ingressi: uno, quello principale, collega il cortile, con il disimpegno da cui è possibile accedere alla scala o alla sala da pranzo, il secondo, invece, servito da un ampia porta, consente la comunicazione diretta tra il patio del giardino posto sul retro dell’immobile e il locale sala da pranzo.
Completano il piano terra un’ulteriore saletta e il cucinotto non abitabile.
Il primo piano impreziosito da tre archi prospicienti la scala è adibito a zona notte ed accoglie al suo interno due camere da letto matrimoniali, una singola ed il locale bagno finestrato con doccia.
Dal pianerottolo posto al primo piano è possibile inoltre accedere al balcone, prospiciente il cortile, che è l’unico passaggio per accedere ad ulteriori 2 camere matrimoniali.
Il terzo piano è adibito a soffitta ed è raggiungibile per mezzo di una scala a scomparsa.
Completano la dimora due locali posti al piano terra oggi adibiti a locale lavanderia/ deposito e locale caldaia.
La proprietà è un’oasi di pace e tranquillità, in posizione dominante e privilegiata, che gode di una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti.
Il giardino si estende per più di 8.700 mq in corpo unico e comprende al suo interno un orto ed un area adibita a frutteto; gode di indipendenza e riservatezza ed ammanta la proprietà su 3 lati.
La proprietà si trova sulla sponda Sud della Val Ceno, nel comune di Varsi, a pochi chilometri da Località Monti, conosciuta in tutta Europa per la festa che si svolge ogni anno, da oltre 48 anni, in cui si aggiudicano i massimi riconoscimenti ai migliori cavalli di razza Bardigiana provenienti da tutta Europa.
COMPRESI NELLA PROPRIETA: Due Box in lamiera; Due cantine; Un locale ospitante il forno a legna; Un fienile di 50 mq divisi su due livelli; Terreno attualmente coltivato.