€ 550.000  

Villa in vendita, Via Cadriano 4, Bologna

  • square meters icon

    258  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

550.000 €

Descrizione

Porzione di bifamiliare con giardino di 800 mq in via Cadriano, Bologna

A pochi minuti dal centro di Bologna e ben collegata alla tangenziale, ma immersa nella quiete della campagna, questa elegante porzione di bifamiliare del 2004 è la soluzione ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine.

Con ingresso indipendente e un ampio giardino di 800 mq, l’immobile offre spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità: il portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, è completato da un barbecue esterno e un comodo sistema di irrigazione automatica.

La villa, distribuita su tre livelli, garantisce massimo comfort e privacy:

• Piano terra: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile con doppio accesso al giardino, una camera da letto e un bagno con portafinestra.
• Piano primo: due ampie camere, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno.
• Piano interrato: due grandi tavernette versatili e un bagno/lavanderia.

L’immobile è dotato di ascensore interno, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni per una perfetta efficienza energetica e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, assicurando gestione personalizzata dei consumi.

Sono presenti anche due posti auto.

LIBERA SUBITO!

Questa casa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, praticità e comfort, in una location che unisce la serenità della natura e la vicinanza ai servizi. Un’opportunità unica da non perdere!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

258 m2 

Locali

6

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

550.000 €

Prezzo per mq

2.132 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

96,89 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2004

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 546m Scuole
  • 885m
     Bologna Fiere
  • 305m
     Cadriano Bivio
  • 402m
     Bivio Pilastro
  • 803m  CONAD CITY via Pirandello
  • 549m San Donnino
  • 720m Ospedali
  • 497m Emilbanca
  • 943m BNL
  • 791m EnelX EVA+ Conad Michelino

Dati sulla zona

Zona

Bologna (BO) - San Donato, Pilastro, Fiera

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18829639

Rif. Esterno

Data annuncio

26/09/2024

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