Villa229.000 €
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€ 229.000

Villa in vendita, Via del Centauro 67, Rignano Flaminio

180m2
4Locali
3Bagni

Descrizione

Nella zona residenziale di Montelarco precisamente in Via del Centauro, proponiamo in vendita Porzione di bifamiliare con corte esclusiva.
Montelarco è una zona residenziale che nasce negli anni sessanta posta tra Morlupo e Rignano Flaminio (RM), caratterizzata da lotti dove negli anni si sono sviluppate prevalentemente ville indipendenti o bifamigliari.
L'ingresso indipendente ci porta all'interno della proprietà , tramite un ampio viale si accede alla corte esterna in parte pavimentata e in parte giardino, alla fine del quale in posizione del tutto autonoma si estende il terreno di circa 800 mq totalmente recintato, al momento piantumato con alberi a fusto, alberi da frutto ( melograno, pompelmo, fico, noce, mandorlo) e piante selvatiche, per scelta dell’attuale proprietà.
Entrando all'interno della villa troviamo la zona giorno, caratterizzata dall'ampio salone con camino, è sicuramente l'ambiente principale di questa proprietà, che grazie alle sue ampie vetrate con uscita diretta sul balcone garantisce estrema luminosità, proseguendo troviamo la cucina, dalla quale è possibile accedere al portico esterno e il bagno.
La zona notte posta al piano superiore, è costituita dalla camera padronale con balcone, un'ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e l'ampio bagno.
Completa la proprietà una taverna di circa 60 mq con accesso esterno, pensata per garantire indipendenza dall'abitazione principale. Internamente caratterizzata da un ampio open space attrezzato, e camino, un ulteriore ambiente magazzino e il bagno di servizio.
L'immobile che dall'entrata trasmette da subito un'atmosfera calda e accoglinte presenta importanti rifiniture interne, particolari dettagli in legno e caratteristiche dell'epoca di costruzione, ad oggi comumque in buono stato di conservazione sia interno che esterno.
Punto di forza di questa proprietà è rappresentato dalla luminosità, e dalle dimensioni ampie e confortevoli di tutti gli ambienti, pensato per vivere in modo intelligente e funzionale l'intera soluzione, ubicata in contesto di campagna, ideale per gli amanti della natura, all'insegna della calma e del relax, ma a pochi chilometri dalla Via Flaminia.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

180 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

229.000 €

Spese condominiali

25 €

Prezzo per mq

1272 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

159 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 997m EuroSpin

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18845668

Rif. Esterno

60958032

Data annuncio

26 set 2024

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