Casa indipendente in vendita, Via Marone, Barone Canavese

Descrizione

A Barone Canavese, in zona semicentrale del paese ma vicina alla provinciale che collega San Giorgio a Caluso, si propone in vendita una villa a schiera di testa, libera su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano primo.
Tramite un passaggio pedonale si accede al piano terra, dove troviamo l'ingresso su disimpegno, un ampio salone di circa 30 mq e una cucina con accesso al terrazzino piastrellato, che conduce al giardino privato retrostante. La scala interna permette di accedere al primo garage di 30 mq.
La zona notte si sviluppa su due livelli, collegati dalla scala interna in granito. Al primo livello troviamo una camera da letto singola con pavimento in marmo e accesso diretto al balcone, una seconda camera matrimoniale con parquet e un bagno con vasca. Proseguendo per la stessa scala, si raggiungono altre due camere da letto matrimoniali con parquet e un secondo bagno con doccia, che offre accesso al balcone con vista panoramica sulle montagne.
Al piano seminterrato sono presenti un locale lavanderia, un locale caldaia, due ampie cantine e un grande locale di circa 25 mq, attualmente adibito a studio.
Tramite una comoda rampa si accede a un box di circa 65 mq, con un'altezza di circa 3,15 metri, ideale anche come magazzino.
L'intero complesso, realizzato negli anni '80, ha una struttura in cemento armato, incluso il tetto. Sono stati utilizzati materiali di pregio, come nei pavimenti del soggiorno e della camera singola, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet. L'immobile ha beneficiato di manutenzione periodica nel corso degli anni.
Gli infissi sono in doppio vetro e il riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato a gasolio, con la possibilità di integrare stufe grazie alla presenza di canne fumarie.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 600 mq.