Appartamento in vendita, Corso Italia 368, Terre del Reno

Descrizione

A Mirabello, paese servito a pochi chilometri da Ferrara e Cento, vendiamo in contesto storico due appartamenti indipendenti inseriti in villa dell'800.
Gli immobili, separati catastalmente e con utenze autonome sono così composti:
. appartamento con ingresso al piano terra con finiture dell'800 in ottimo stato. Ampio corridoio di ingresso con pavimento in granito, cucina abitabile arredata con camino, salone con altro camino, due camere letto ciascuna con bagno. Salendo il salone storico si giunge al piano mansardato abitabile con due camere letto e un bagno; pavimento in parquet.
Valore aggiunto il portone di ingresso in vetro di murano artigianale. Infissi in legno e vetrocamera, scuri esterni in legno.
Riscaldamento con caldaia autonoma, ma possibilità di riscaldare gli ambienti anche con camini o con split aria condizionata/pompa di calore. Esternamente l'abitazione ha di pertinenza un magazzino parzialmente ristrutturato per abitazione civile, un servizio igienico, un ripostiglio, un garage doppio e un ampio giardino, dotato di casetta porta attrezzi, cui è possibile realizzare una piscina circondata dal verde.
. appartamento con ingresso indipendente e distribuzione degli spazi sviluppato al primo piano; recentemente ristrutturato si presenta luminoso e spazioso con soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere letto (di cui una con bagno in torretta storica), altro bagno cieco. Di pertinenza un garage doppio.
I due appartamenti sono venduti congiuntamente a 150.000 €; possibilità di acquistare l'intero contesto in cui sono inseriti (con ulteriore appartamento indipendente con giardino, magazzino e garage doppio di pertinenza) per complessivi 300.000€. Nessun vincolo Belle Arti. L'immobile non ha subito alcun danno con il terremoto del 2012 (solai incatenati). Il paese di Mirabello, a pochi chilometri da Ferrara e Cento, gode di ogni servizio (scuole elementari e medie, trasporti pubblici, farmacia, supermercato e bottega di alimentari a pochi passi da casa,...).

Gli immobili fanno parte di un complesso abitativo più ampio (tre appartamenti indipendenti oltre a due magazzini in parte ristrutturati con possibilità di chiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale, ampio parco) e può essere venduto interamente oppure in unità abitative separate a seconda delle esigenze; interessante infatti l'acquisto dell'intera residenza come soluzione genitori e figli oppure per chi intende realizzare proposte locative turistiche essendo l'immobile inserito in una zona ben servita e geograficamente strategica. Prezzi concorrenziali.
Il paese di Mirabello, a pochi chilometri da Ferrara e Cento, gode di ogni servizio (scuole elementari e medie, trasporti pubblici, farmacia, supermercato e bottega di alimentari a pochi passi da casa,...).
La proprietà è aperta a varie possibilità di vendita frazionata, con ottimi prezzi, in base alle esigenze dell'acquirente e a seconda dell'unità scelta.