Villa unifamiliare in vendita, Via Pesciatina 950, Capannori

Descrizione

In splendida posizione panoramica sulle colline lucchesi, a 30 minuti di distanza dal mare della Versilia, vendiamo villa indipendente di 615 mq. C.a. disposta su 3 livelli.

La parte padronale è ubicata all’intero piano terra ed è composta da ingresso, salone triplo, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto doppi servizi ed un ulteriore vano adibito a lavanderia.
Al primo ed ultimo piano sono stati ricavati due bilocali indipendenti, oltre ad un disimpegno ed un vano adibito a studio.
Nella parte inferiore, oltre ad un locale tecnico, si trova un salone triplo con accesso anche dall’esterno, una camera matrimoniale/studio, una cucina abitabile ed ulteriori ed ulteriori 3 vani.

La proprietà è interamente recintata, il parco circostante ha una superfice di circa 1 ettaro, con piante d’alto fusto, pozzo privato e possibilità di realizzare una piscina.
L’accesso avviene mediante ingresso esclusivo e vialetto asfaltato privato.
Completa la proprietà un piccolo fabbricato indipendente da ristrutturare che può essere utilizzato come dependance dalla villa.
Da sottolineare che la villa è Dimora associata ad AVPL - Associazione delle Ville e dei Palazzi Lucchesi,
L’immobile è accatastato A2, di conseguenza usufruisce di tutte le agevolazioni prima casa.