Villa in vendita, Via San Rocco 53, Bregnano

Descrizione

Elegante Villino a Bregnano: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort

Benvenuti nella vostra nuova casa, una splendido villino immerso nella tranquillità di Bregnano. Situato in una zona residenziale riservata, con accesso tramite una via a senso unico, questa proprietà rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dai principali servizi.

Costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2007, questa villa è stata trasformata con gusto e attenzione ai dettagli. Le opere di ristrutturazione hanno incluso il rifacimento completo dell'impianto di riscaldamento, l'installazione di una nuova caldaia, l'ingrandimento del box doppio, la sostituzione del tetto e la coibentazione della taverna. I nuovi serramenti e persiane aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza.

POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO, VOLUMETRIA RESIDUA 400 METRI CUBI.

La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti:

Piano Terra:

2 Camere da Letto: Una delle quali con bagno privato, perfetta per momenti di relax e privacy.
Soggiorno: Un ambiente accogliente dove vivere e condividere momenti indimenticabili con la famiglia.
Cucina: Moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e cenare in compagnia.
Bagno: Completo e rifinito con materiali di pregio.
Piano Interrato:

Cantina attualmente usata come taverna: Uno spazio versatile che può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi.
Box Doppio: Ampio e comodo, adatto a due auto.
Ripostiglio, Lavanderia e Locale Caldaia: Funzionali e spaziosi, pensati per semplificare la vita quotidiana.
Il tutto è incorniciato da un giardino di circa 900 mq, un'oasi verde dove godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole.

Questa villa è pronta per essere abitata, accogliendo una famiglia di 3/4 persone con tutto il comfort e lo spazio necessario per una vita serena e appagante.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la quiete di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza a tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa incantevole proprietà.

LAVORI ESEGUITI ANNO 2007:

Ingrandimento box;
rifacimento impianto riscaldamento con caldaia Viesmann e boiler recupero acqua;
coibentazione taverna;
lavanderia;
bagno camera;
piastrelle piano primo e seminterrato;
serramenti legno interno e alluminio esterno;
cancello e recinzione;
inferriate Ø 8;
recinzione terrazzo;
canali in rame;
revisione tetto con antenna;
pavimentazione esterna e marciapiede;
porte interne;
impianto elettrico con separazione tra esterno ed interno
fari led giardino.

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.