Negozio325.000 €
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€ 325.000

Negozio in vendita, 25056, Passo del Tonale, Vermiglio, Antares, Vermiglio

400m2
3Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Vermiglio Passo del Tonale

Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Pub/Discoteca situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso.
L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno.
Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni.

Il Pub/Discoteca è posto al piano seminterrato di un immobile di sei piani, ha una superficie pari mq. 400,00 ca. e presenta una Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a.

Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge.
Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino.

L'Immobile è collegato mediante comoda scala interna al piano sovrastante che da progetto risulta adibito a Ristorante/Pizzeria di mq. 400,00 ca. e presenta una Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a..

Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica D IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici.

Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata.

Possibilità di vendita dell'intero compendio ad € 624.000,00.

Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00.
Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta)

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Le immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo).
Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento.

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Per scaricare il Progetto dello Studio di Architettura Carminati - Antares Arredamenti cliccare il seguente bottone.
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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

400 m2 

Locali

3

Bagni

3

Piano

Seminterrato

Stato

Abitabile

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

325.000 €

Prezzo per mq

813 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

58 2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18903409

Rif. Esterno

114880579

Data annuncio

27 set 2024

Info mutuo

325.000 €
Variabile
Fisso
Importo

65.000 €

260.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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