Negozio in vendita, 25056, Passo del Tonale, Vermiglio, Antares, Vermiglio
Descrizione
Vermiglio Passo del Tonale
Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso.
L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno.
Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni.
Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna ai quali corrispondo due ambienti distinti:
- il Piano Terra è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a.
Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space.
Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale.
- il Piano Seminterrato è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E IPE 57,69 kWh/m2a.
Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge.
Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino.
Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica D IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici.
Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata.
Superficie Reale mq. 1.030,00.
Superficie Commerciale mq. 915,00.
Richiesta pari ad € 680,00 ca. al mq. commerciale.
Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate:
Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00.
Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00.
Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00.
Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta).
Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Le immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo).
Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento.
Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp
Per scaricare il Progetto dello Studio di Architettura Carminati - Antares Arredamenti cliccare il seguente bottone.
SCARICA IL PROGETTO
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
3° pianoStato
AbitabileSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
624.000 €
Prezzo per mq
682 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
139 2
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18903412Rif. Esterno
114879481Data annuncio
27 set 2024Info mutuo
124.800 €
499.200 €
Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Hai meno di 36 anni e vuoi comprare casa?
Il bonus mutuo under 36 è stato prorogato per il 2024: cosa c'è da sapere.
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.