Magazzino in vendita, Via Empedocle 48, Palermo

Descrizione

Magazzino di 135 mq in via Empedocle, a 2 passi da via Archimede e alle spalle di via Ugo Bassi, a 350 mt dal porto e a 3 minuti a piedi da Via Libertà, in un punto ricco di uffici, locali commerciali e di alto transito veicolare/pedonale.

Situato al piano seminterrato di un edificio di 5 piani con accesso tramite la scala condominiale.

Il locale è composto da un unico ampio ambiente con altezza di 2.40m e delle camere d’aria (Indiane) per garantire un adeguato flusso d'aria e il controllo delle condizioni ambientali.
E’ dotato di pavimentazione in scaglie di marmo

L’immobile è ideale anche uso investimento con un affitto/locazione che consenta di recuperare in pochi anni il capitale investito. Oppure acquisendolo, dividerlo come cantine e rivederle o affittarle (Progetto già esistente).

Categoria catastale C/2, La categoria C2 rappresenta una delle suddivisioni più significative all’interno del catasto edilizio urbano, in quanto qui rientrano una vasta gamma di edifici utilizzati principalmente per scopi di deposito, stoccaggio e supporto a varie attività.

Ottimo per svariati tipi di attività, nello specifico, gli edifici che rientrano nella categoria C2 del catasto sono:
- Magazzini: utilizzati per il deposito di merci commerciali e non, prodotti di vario genere e manufatti.
- Cantine: sia aperte al pubblico, per la vendita al dettaglio, che ad uso esclusivamente privato.
- Soffitte: spazi situati nel sottotetto degli edifici, utilizzati per lo stoccaggio di materiali o attrezzature.
- Fienili: sia di natura agricola che non agricola, utilizzati per il deposito di foraggio, attrezzi, macchine da lavoro o altri materiali.
- Locali di deposito: destinati a contenere materiali o attrezzature di vario genere. MT 113