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TFT BUILDING MANAGEMENT SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
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Da
€
331.000
Appartamenti di nuova costruzione in vendita, Via Ferdinando Fuga, Roma
-
50 - 75 m²
-
2 - 3 Locali
-
1 - 2 Bagni
Servizio erogato tramite
Nuova Costruzione
Da € 331.000
Descrizione
L’immobile, acquistato recentemente gode di un’ottima posizione nel contesto urbano e l’intento della proprietà è stato quello di ricollocare sul mercato immobiliare romano non una semplice ristrutturazione e restyling di un manufatto fermo agli anni ’60 ma un immobile che, pur dovendo rispettare alcuni vincoli di facciata, avesse le caratteristiche e le performance di un immobile nuovo con particolare attenzione alla qualità e alla durabilità dei materiali.
L'edificio distribuito su nove piani è composto da appartamenti di classe energetica A1, dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort all’ isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di prima scelta.
Riqualificati tutti i componenti dell’involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi.
Gli impianti tecnici sono innovativi e performanti. Per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l’installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell’impianto condominiale e del singolo appartamento.
I 24 appartamenti che compongono lo stabile variano dal bilocale al trilocale,con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Tutta la pavimentazione dell’appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere della linea “LUIS - La tradizione”, marca ITALWOOD. La pavimentazione e il rivestimento dei bagni saranno della ATLAS CONCORDE con pavimento della serie MARVEL PRO in gres porcellanato e rivestimento della serie MEK in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio “Calypso”, o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo “sospeso”, il wc prevede anche il sedile soft-close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. All’interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC-ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA.Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell’unità ambiente di utenza. Sito ufficiale: www.residenzeflaminio.it
Caratteristiche edificio
Nome
RESIDENZE FLAMINIO
Data inizio cantiere
31 dic 2020
Data fine cantiere
29 giu 2022
Piani stabile
9
Dettaglio immobili
Posizione immobile
Vicino a
- 346m Scuole
- 474m Università degli Studi di Roma "Foro Italico"
- 615m Istituto Aurelia Fevola
- 654m Università degli Studi di Roma "Foro Italico" Rettorato
- 708m Scuola Nazionale dell'Amministrazione
-
54m
Pinturicchio
-
116m
Tiziano/XVII Olimpiade
-
127m
Flaminia/Calderini -
129m
Tiziano/XVII Olimpiade
- 90m Carrefour Express
- 586m GS Via Germania
- 703m Punto Simply
- 752m Tuodì
- 769m Coop
- 27m Farmacia
- 522m Farmacia
- 581m Farmacia Ponte Milvio
- 792m Onlus Fondazione Don Carlo Gnocchi
- 938m Ospedali
- 317m Poste
- 622m Poste Italiane
- 855m Roma 85
- 63m Banca Assicurazione
- 73m Banche
- 74m Monte dei Paschi di Siena
- 635m Crédit Agricole
- 332m Roma Mancini | EnelX
- 538m Roma Palazzetto Dello Sport | EnelX
Dati sulla zona
Zona
Roma (RM) - Mazzini, Flaminio, Ponte Milvio
Prezzo
Scopri di più
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19012999Rif. Esterno
Data annuncio
01/10/2024Servizi per te
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